珠海富景华庭楼盘已经因开发商资金问题出现停工多年。导致我们这些业主受损严重。有房不能住每月还要还贷。政府是否可以考虑出面盘活这些烂尾楼盘或者进行拍卖处理。
市民刘珂，您好！
转来《行政投诉拟办表》（流水号111704146622001）收悉。香洲区前山富景华庭业主反映《关于珠海明珠站旁富景华庭楼盘项目》。现将情况函复如下：
经查，“富景华庭”由珠海市富景居投资有限公司开发，该地块于2010年1月15日抵押给中国工商银行股份有限公司，抵押金额为人民币贰亿元整。该公司曾在2012年2月12日向市政府递交《关于尽快办理商品房预售许可证》的请示并征求我局意见，因该项目不符合《广东省商品房管理条例》中“预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权”的规定，不符合预售法定条件。因此，该楼盘没有向我局申报预售许可，而是在到达现楼销售的相关条件时，采用现楼销售方式对社会销售，由市不动产登记中心直接办理确权(全部房屋可办房产证）。
后来该项目因开发企业的债权债务问题，涉及诸多经济纠纷，楼盘被深圳罗湖区人民法院、珠海中级人民法院、香洲区人民法院轮候查封，相关此法程序同时启动。
鉴于该项目目前被多家法院轮候查封导致有关业主办理产权登记等手续受阻的实际情况，我局建议您到市不动产登记中心查询你的房产具体被哪家法院查封，将购房的有关资料送到被查封的法院，便于法院会统筹考虑业主实际情况。
专此函复。感谢您对我们工作的支持和理解！
市住房和城乡规划建设局 2017-04-21 16:00:20