1.有效利用社区资源 社区作为一个人流量比较大的群体，社区广场、活动室等人群比较密集的地点，可以合理利用其聚众资源以及其他社区资源进行合理的产品xx。树立良好的“中国特色”地推方式，以巨量的廉价劳动力迅速打开了一些互联网公司的市场，将线下的用户引导到了线上。地推模式伴随着中国互联网的发展而兴起，并且一直到现在都在影响着中国互联网产业的格局。随着互联网细分领域越来越多，各种各样的地推也都出来了，甚至于成为了互联网公司的标配。
2.把握社区居民心理 利用当地的人文环境，直白点说就是民风。中国人普遍热情、好客，而且从众心理比较强。这对地推过程中吸引人流量有很大的优势。
3.最接地气的宣传方式 地推是最接地气的方式，因为你直接接触到的就是你的用户，面对面的接触，最直接的交流。用户与你的互动越多，肯定是越容易被留住，但是，地推虽然好用，但不是万能的，xx的效果来自于一种合力。所以在地推的同时，该做的其他宣传肯定也还是要做，不管是百度知道，还是网站广告，还是论坛炒贴。
4.终端宣传，地推是转化率最高的方式 完成了新产品的战略规划、价值定位、市场布局、传播造势、工具打造等一系列工作后，企业迎来了新品营销最为重要的主战场—终端。而终端宣传最直接最有效的方式是让好的产品直面顾客，获得良好的口碑进而达到宣传xx效果。
5.消费传播口碑化 让消费者发挥再次传播的作用。凡是接触过产品的消费者，都不能放过，买过的，让他带着产品和对产品的美好印象回去，没有买的，让他带着产品资料回去，以便加深对产品的了解。买不买，他都可能成为再次传播的主角，也可能从潜在的消费者最终转化为下一个实际消费者，这就是口碑传播的力量。好的产品，顾客不仅自己使用，还带动了身边的同事，逢年过节还送给客户，口碑传播的作用可见一斑。
6.信息反馈及时化 新品既然在终端和消费者有了第一次约会，留下一些受众基本信息就成为可能。顾客对产品的看法、好感、顾虑，通过哪些渠道得到的产品信息等等，收集回来的一线消费者反馈能够对市场xx工作起到直接的指导作用。这就是“终端媒体”发挥的互动沟通的作用。
7.地推人员专业素质及形象可以很好的代表顾客 终端促销员是“终端广告片”的“主角”，是这个时刻的品牌代言人，因此他们的着装、举止、话术都很重要。对于没有进入购买状态的参观者，他们需要传达出核心销售信息，而对于驻足观望的顾客，他们则立即需要机敏地演出整部广告片，对于达成购买的消费者，他们需要为下一次的重复购买打好基础。受过良好“剧本”培训的地推人员，可以为产品的的xx
以及公司良好形象的树立打好基础。
8.运营管理，目标先行 在前期地推运营管理规划设计之前，首先肯定要吃透单个物业管理社区的特点和难点，以及开发商、物业公司、业主各方面的情况，在这个基础上，进而策划项目定位、地推运营，bd经理要达到的目标标准，力争成为一个不败的项目。
9.有效地推，讲究策略 在具体的项目地推过程中，目标的实现就是项目运营成功的体现。运用不同的地推策略可以让目标更接近成功。比如下象棋，按业内大师的所讲，新手下棋老是想多吃对方的棋子，忘记自己的目标，也忘记了全面运用车、马、炮的威力。在地推团队内部进行合理明确的各人岗位职责分工，就如在象棋中全面、合理的运用每个棋子的威力。