在这个发展快速，生活成本高的一线城市，人们对于贷款一词已不再陌生。近两年，贷款甚至已走进了人们的生活，房产抵押贷款以其自身特有的优势，是近两年备受欢迎的贷款方式，那么，个人房产抵押贷款的具体要求有哪些呢?接下来小编就给大家讲讲。广州抵押
个人房产抵押贷款的具体要求：
一、个人房产抵押贷款对房屋的要求
1、抵押住房的产权明晰，且房屋处于非抵押状态
2、抵押住房具有房管部门颁发的《房屋所有权证》
3、抵押住房未列入城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
二、个人房产抵押贷款对申请人的要求
1、具有完全民事行为能力，能够提供有效身份证明、居住证明和婚姻证明
2、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力
3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规
4、借款人的资产负债率不得超过70%，不同银行有不同的负债要求
5、符合对应的申请银行的其他有关贷款政策要求
以上就是小编整理的全部内容，希望能够帮助到您，如果您有疑问或需办理抵押贷款业务，可免费咨询在线客服哦，我们将及时为您提供专业解答，贷款就找，想贷你就!