电白区重点项目建设进展情况
通报
（第5期）
各镇人民政府、街道办，区直各有关单位；各重点项目建设（承办）单位、协办单位：
今年以来，全区上下坚持以科学发展观为指导，立足实际，强化措施，大力实施项目带动战略，狠抓项目建设的落实和推进工作。现将至2016年10月31日我区重点项目建设进展情况通报如下：
一、全区重点建设项目总体进展情况
2016年，全区安排重点项目62个（含省市项目，同比去年增长41%），总投资399.23亿元（同比去年增长11%），2016年计划投资85.68亿元（同比去年增长27%），截止10月31日，已开工项目54项，开工率87%,累计完成年度计划投资72.95亿元，完成年度计划投资的85%。其中纳入省、市重点计划项目15项，总投资98.74亿元，2016年计划投资19.89亿元，截止10月31日，累计完成年度计划投资18.83亿元，完成年度计划投资的94.67%；已开工13项，开工率87%，未开工项目2项。
（一）区重点项目建设情况
截止10月31日，区重点项目47个,总投资300.49亿元，2016年计划投资65.79亿元，累计完成年度投资54.12亿元，完成年度计划投资的82.26%。已开工项目有新城大道（包茂大道南）、国道G325线茂名段水毁路面修复工程（二期）、深茂铁路电白段、汕湛高速公路电白段建设工程等41个，开工率87%。还有长晟油脂工业有限公司通用码头扩建工程、正源万吨级码头扩建等项目暂未开工，这些项目，现阶段正在积极筹备推进。
（二）省重点项目建设情况
今年，我区纳入省重点项目7个（广州白云江高（电白）产业转移工业园基础设施、茂名市水东湾城区引罗供水工程、粤电茂名电白热水风电场、茂名（粤西）农副产品综合交易中心、茂名亿丰全球家居生活广场、茂名六韬珠宝创意产业园、茂名御水古温泉二期开发工程），总投资64.82亿元，2016年计划投资12.10亿元，截止10月31日完成年度计划投资12.10亿元，占年度计划投资的100%；截止10月31日7个项目已全部开工建设，开工率100%。
（三）市重点项目建设情况
2016年纳入市重点项目有8个（广东冠利海洋生物产业园区建设、电白区水利示范县项目、中广核电白黄岭风电场、电白区村村通自来水工程、何林河（电白段）南海堤围加固治理工程、茂名金龟产业园、广物汽车产业园、万达广场），总投资33.92亿元，2016年计划投资7.79亿元，截止10月31日完成年度计划投资6.73亿元，占年度计划投资的86.38%；截止10月31日开工项目6个，开工率75%，还有茂名广物汽车城和万达广场2个项目暂未开工（备注：万达广场情况见分割后），这2个项目，现阶段积极前期筹备工作，计划下半年开工。
（四）完工重点项目情况
截止10月31日，粤电茂名电白热水风电场（省重点项目，总投资4.82亿元）和中广核电白黄岭风电场（市重点项目，总投资4.14亿元）已完成项目全部投资计划，项目建设已全部完工，投入生产。
二、存在的主要问题及原因
（一）项目用地指标制约。因国家用地政策调规制约，导致我区可用土地有限，使得部分项目未取得用地指标，影响项目正常推进。如电白工业园区因为用地指标得不到满足，使得部分项目前期工作无法开展，延误了开工时间；由于土地供应手续迟迟没有落实，小区规划路调整等土地调整的问题，茂名六韬珠宝创意产业园的进展有所缓慢；广东冠利海洋生物产业园区建设项目调规2000亩土地未落实。
（二）征地拆迁进展缓慢。征地拆迁、工农关系处理仍是影响项目推进的重要因素，全区重点项目中仍有近10项不同程度存在问题，如迎宾北路(水林路)工业园至包茂高速连接线扩建工程、工业园区道路－环市路、观珠出口至沙琅一期新建工程等项目受征拆进展缓慢影响大；电白区村村通自来水工程、何林河（电白段）、南海堤围加固治理工程、沙琅镇污水处理厂、寨头湿地公园（一期）等项目因工农关系未理顺，群众干扰因素，影响项目正常推进。
三、加快推进重点项目建设工作要求
下一步，我区将按照“竣工项目抓投产，在建项目抓进度，开工项目抓保障，前期项目抓落地”的工作思路，采取强有力的举措，千方百计加快推进项目建设，确保完成年度目标任务。
（一）加大要素保障力度。一是及时编制用地及用林审批工作计划，相关指标向重点项目倾斜；二是国土、规划、林业、海洋等部门积极与上级相关部门沟通，争取加快有关项目的手续审批。
（二）加快项目前期工作。对纳入年度计划还没开工的重点项目，投资主管部门及相关职能部门加强指导，快速启动，同步推进。及时开展可行性研究、勘测设计以及环境影响评价、节能评估等工作。转变工作思维，多渠道研究解决项目前期工作量大、审批程序复杂等问题。
（三）加快征拆工作速度。加大征地拆迁补偿安置和土地整理力度，制定科学合理的征地补偿和拆迁安置方案，依法、依规征用土地，认真做好重大事项社会稳定风险评估工作，及时防范和化解不稳定因素，确保重点项目正常开工、施工。
（四）加大资金筹措力度。用足用好国家和省市政策，积极争取上级的资金支持。善用市场机制解决项目建设资金筹措难问题，充分利用融资平台，畅通多元化融资渠道，引导企业资本、社会资金参与项目建设。进一步简化资金拨付流程，缩短资金拨付审批时间，为重点项目建设提供保障。
（五）加大项目督办工作力度。进一步加大重点项目的督办力度，对重点项目推进滞后的，进行重点督办，并建立健全定期汇报、及时跟踪、及早化解困难问题的工作机制，按照先易后难、重点突破的原则，强力推进重点项目开工建设。
电白区重点项目建设管理办公室
2016年11月11日
以上来自电白区政府网站
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来信情况
信件标题
对于贵局“万达广场何时能落户开工”的几点疑问
来 信 人
叶生 来信日期
2016-11-28 编号
201611280433106960
来信内容
1：占地190亩的万达广场确定总投资才5亿元吗？
2：2016年仅剩下1个月，而且万达广场却是预计2017年下半年开工建设，何来的2016年计划投资1.2亿元？
3：贵局提到说“项目投资合作框架协议（三方）已修改完善并上报电白区政府审核”，即说明该项目投资商将有三个，那么请问其他两个投资企业分别是？上述提到的总投资5亿元是否包含其他两个企业的投资额？如果不包含，请问加上来总投资额一共是多少？
4：据该地块显示，这是一个商住项目，商业面积占30%，购物中心必然是由万达集团投资开发，那么请问一下，该项目是否有写字楼、酒店等商业配套附属楼？
5：电白发改局多次提到万达广场项目已纳入茂名市重点项目，计划2016年下半年开工建设，怎么与贵局说的2017年下半年相差那么久？
6：该项目的命名将是：电白万达广场还是茂名万达广场，或者是其他的？
对于贵局对上一封信件的回复我个人表示很满意，态度很诚恳，值得N个赞。