投诉阳光莲景苑违规交房，建设局一通知处理，请问通知怎么处理，有何强制措施，是否约谈法人，如果强制手段处理装修问题，如何处理违规交房，给予罚款，小区物业用房，为按图施工，导致规划验收不能通过，是否通知建设单位整改，建设局每次回复还未验收通过，几次询问，也没答复到底验收过了那些，质检站施工过程起到监督作用，现还需多久才能综合验收，请建设局落实给个明确要求整改到位，进行综合验收的时间表。
经了解，阳光莲景苑属于新罗区项目，工程何时才能综合验收问题建议转新罗区住建局答复。(龙岩市住房和城乡建设局于 2015-9-30 11:23回复)
你好！
阳光莲景苑项目由我局质量安全监督站（以下简称质安站）负责施工全过程的工程质量安全监督，质安站按照省住建厅的要求在工程施工全过程对该工程的质量安全进行抽查抽测，并于2015年2月9日对该工程的主体部分进行了初步验收，暂未发现该工程存在违反工程建设强制性标准的行为。由于该工程尚未通过所有专项验收，暂不具备综合验收条件。通过向建设单位相关人员了解，电业局将于近期向该小区供电。
物业用房擅自更改导致规划验收不能通过问题应由市规划局负责处理，消防未通过专项验收问题应由市公安消防支队负责处理，对房地产开发商法人约谈等房地产行业的监管问题应由市房管局负责处理，以上问题均不在我局职责范围内，建议向有关职能部门投诉。
对于房地产开发商未能按合同约定交房问题建议按合同约定的争议解决条款处理。(新罗区住建局于 2015-10-14 11:07回复)