论坛又有几个托，又开始喊绍兴房价要上三万。我表示已经看不懂了，真的是无从判断房价会怎么走。其实，这次房价上涨前，我自认为是能看清房价的，套一套市场经济中房价涨跌的几个指标。什么租售比，房价收入比等等，我都以为房价在中国差不多了。谁知道，却来了一次房价全国性上涨。
事实证明我错了，我忘记了一个伟大的前提。我们就不是纯市场经济国家，所以能看清房价涨跌，主导房价涨跌的不是任何人，而是政府。试想，如果不是在中国，那个国家可以短期大拆迁，制造那么多集中涌现的刚需。一手垄断土地市场，只有他能征地，卖地。一手控制银行利率和资金流向。还有一手可以决定要不要调控，真调控还是假调控。当然，还有一手是舆论，让大家觉得，房价上涨和他没什么关系，可以喊几声，房地产商要流淌道德的血液。人家也就是赚个正常企业的利润。大头是土地出让金，税收和银行利息吧。
说真的，今年我也买了房。是恐慌性买房，但是我还是不看好中长期的房价。这种事情是无源之水无本之木，现在很多地方房价已经接近两万。我就觉得奇怪了，多数绍兴人的收入到底集中在什么水平？真的都能消费起这么高的房价了吗？
年终了，我们大家不妨做个投票，看多少人消费的起。先说好，收入是指小家庭夫妻年收入，含任何现金收入，工资奖金房租等等，但需要是扣除社保和税后收入。父母给的现金可以算，父母的收入不能算。我觉得，现在动不动两百万的房价。夫妻收入要是没有二十万，估计有点累吧。那就按照这个标准投票。
把时间改为去年，三万改为两万，文章还是没毛病，我的建议是：何必担心别人买不买得起，先关心自己是否买得起就可以了。
楼主，现在的人有很多50多岁还在做力气活，不要以为父母辈的收入不能算。很多小夫妻家庭，父母的收入远大于小两口的收入。
都是拆迁在买，亏了也得买，拆了房子他们能住哪去呢
就是要让老百姓拼命干活，为国家做贡献啊
快2万的房价都是位置很好的准新房子，这些本来就不是给大部分人准备的，如果拿收入比的话，绍兴的人均收入和房价比真不算高。
对的，很多人都喜欢拿高价楼盘去对比低收入人群，就好比拿杭州山沟沟的低价楼盘去对比绍兴银泰附近的楼盘，喊一句口号，绍兴的房价要超过杭州了。对比的参照物根本就不是一个级别的，这样的对比没意义
不寒而栗，虽然去年我也买了房，但这几天周围人都在买房了，我总觉得，又到了全民炒股的感觉
都快拆光了，让他们喊去吧，现在全民炒房，金融危机要是一来就精彩了
1.上海(29901.63元)
2.北京(28566.28元)
3.浙江(22163.22元)
4.天津(19691.24元)
5.江苏(18265.73元) 人均可支配收入排行，按楼主的收入来比的话， 是不是 浙江的房价，是不是得跟上海，北京差不多呢。也就差了4分之一吗？但是 实际上 差了多少呢，所以 收入不决定一切的
房托继续让他们发神经好了，还是一句话，你有刚需你就买，用来投资你就是傻 逼
我这辈子是买不起房了，车库都买不起
楼主，如果以收入比来论绍兴的房价，那么，绍兴人买房子的幸福程度也就是那个比例会是全国前五的排行。这个不是我说的，今年有张表，见过的人都知道。
前提就错了，3万是核心区好房子地段配套在那。现在市区老房子1万多多的是，真刚需只能买郊区，老房子。购买人群不一样的。
绍兴的房价累人
无论老百姓生活得如何水深火热，明年房价还是稳涨。
18年还得拆一年。19年才有可能遇上调控。
这么恐怖吗？两年前我买的房子一万块我都嫌贵。。。
我们穷人只能住桥洞了。
哈哈，车库买了也不让主人的！
楼市就是政府在控制，一说拆迁房价肯定涨，拆迁一停，房价肯定掉
对比自己的收入找准自己的定位，你月薪3000有月薪3000的地段，3万有3万的地段，
楼主，送你一句话，贫穷限制了你的想象力！
不对，2湖已均价超11000
房子拆的越多，房价涨的越高。
是的，也不便宜了
现在是不是有点全名炒房呢？
三万均价是不可能。。部分抢手区域或者户型应该是已经有了
绍兴有钱人真的太多，都比较节俭低调。
拆迁和刚需没办法，炒房的话真的不合适
钞票不值铜钿了。