一年前租了一套房子，合约5年，没到期的话房东需赔付一定比例违约金。现在她想违约了，然后不跟我谈违约后续事情，也不我商谈，一副我最大的样子。现在头大，有一个比较失误的问题，当时签合同的是她老公，但房产证上边是她的名字，我没有让她老公写代签，不过付款账号都是这房东的，也有跟她的聊天记录，她是完全知情此事的，只是不想赔违约金然后就这么说。目前为止她除了说不租给我，也没有下文，她收回房子是为了卖掉！我一开始也配合她看房干嘛的，我觉得真的是人心换不来人心，我也不想跟她扯，既然不跟我商量，我现在也不想商量。按合同办事就行。给自己少一些烦恼！
比较麻烦我就碰到了但我租的是厂房租期三年不涨房租第二年就来通知要涨一倍多（因为拆迁 ，一个建材市场搬到附近，附近房租都涨了） 要不就搬出去 跟房东讲他就一句话你去法院告我吧
所以别给别人养房子！拿怕是小公寓，也买套！
就是，所以自己付首付，供月供，好歹不用经常搬家，不用看别人脸色，有个自己的小窝
有没有人要租房啊，我这个房东绝壁不这样，很好说话的
有就加我微信hr353613248
来个买房的就撒泼打滚，搞的她房子卖不出去
要看银行脸色，还要希望房价不跌
我之前租出去过一段房子，没电视看免费给他们办个60M宽带不收钱（因为是移动消费送宽带，个人感觉也没啥损失）。 没料到住了一堆传销进去!!!合同是18年4月到期，把剩下的三个月租金退还给他们，昨天强行把他们赶出去了，居然还要我赔付违约金。人家110打电话给我叫我自己注意点。他们猖狂的不得了，还说110为啥没打电话给他！ 死不承认。 昨天在那清点家居的时候，灯罩啊，厕所推拉门，煤气灶全部搞坏了~ 灯罩说是鸟飞进来撞烂的，厕所推拉门说是受潮生锈自然损坏。煤气灶是长期没用自己坏的~两个厕所的坐便器冲水阀门全部按下去上不来。。。 奉劝大家买了房的就不要租出去，省那么一点点房租。一个月的租金都抵不了房贷利息~原来我一直觉得房东特别可恶，喜欢挑事。 现在才知道房东的难啊 收你几千块钱的押金，交给你几十万的房子~ 遇到好点的租客还好，遇见乱搞的租户那真的把你家破坏的乱七八糟，几千块钱的押金说实话一台电视机都不够祸害的~ 找人上哪找去！押金不要跑路了。警察都管不了
1.买卖不破租赁。
2.优先购买权。
3.合同违约金。
4.协商一致。
可以建议再弄狠点吗？比如弄出个凶宅来。
然后运气好的话，楼主这辈子有终身免费的——牢房。
运气不好，下辈子投胎当房东去。
遇事还是理性点好。
他现在想卖，我就不会搬，也不会让他看房
反正我也咨询专业的，所以我的合法权益必须维护，凭什么他说啥是啥？合同有明确规定，我违约他会不扣我钱？
看人吧，有的人确实是过分，我即是房东又是租客，无聊的人也还是有，那是少数，不打扫就是常见，我这个房东就过分了，从来不商量，明明自己错了还一副自己牛的样子
不得已而为之，正常渠道成本时间都不划算。房东也是抓住了这一点。说实话这活我也干不出来
好简单的问题，直接跟他们谈，如果女的承认是她租的房子，必须赔违约金！如果女的不承认，你可以去派出所或者法院起诉他老公诈骗！不是他的房子 他凭什么租给你还收你钱。要么给违约金，要么算诈骗！
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“按合同办事就行。给自己少一些烦恼！”
按合同办事不一定烦恼少，因为折腾也是要时间成本的，除非你路子广并且有特权。
告诉看房的人，就说以前这房子死过人。
他肯定知道你租转租赚钱