夫妻离婚，房产如何过户给一方？需要哪些证件？是否房产和土地证都要过户？夫妻离婚的房产过户费用多少？仙游现在在哪里办理？谢谢
市民林先生关于“咨询房产过户问题”的咨询件,现回复如下：
依据《房屋登记办法》的第三十三条规定，申请房屋所权转移登记应当由有关当事人双方共同申请，需提交以下材料：
登记申请书；
申请人身份证明；
房屋所有权证书或者房地产权证书；
证明房屋所有权发生转移的材料；
完税凭证；
因此夫妻离婚后房产过户给一方，应由有关当事人双方共同向我局下属单位县房地产理中心进行申请,县房地产理中心即可予以办理。房屋过户后可一并申请土地证过户，至于税费的交纳申请人应持相关材料向税务部门咨询。（以上所有业务统一在县行政服务大厅办理。）(仙游县住房和城乡规划建设局于 2014-10-24 08:27回复)
夫妻离婚应按协议将该房屋的土地使用权过户给对方。须提供以下材料到行政服务中心国土局窗口受理，只收工本费100元。
申报材料：
1、土地使用权转让登记申请书。
2、双方身份证（身份证或户籍证明原件或复印件）。
3、国有土地使用权证（原件、复印件）。
4、离婚证、财产分割协议书或法院判决书（原件、复印件）。
(仙游县国土资源局于 2014-10-24 09:31回复)