市建委房产交易大厅已“高烧”7个月，相关部门力保业务如常办理
9月26日，不动产统一登记将落地嘉兴市本级，正式实行之后，在我市市区范围之内的土地、房屋、林地等不动产都将实施不动产统一登记。在此之前，原房产证、土地证等权属证明将进行部门间的数据移交等工作。记者从市住房保障局获悉，自9月18日起，市建委房产交易大厅将陆续暂停房产登记受理工作。不动产统一登记之后，办理手续或将更便捷，手续费还会略有下降。
记者前天从市住房保障局获悉，9月26日嘉兴市区将实施不动产统一登记，因国土资源部门不动产登记与建设部门的房屋登记适用法律法规不一致，申请材料差异较大，为减少市民后期往返奔波，将从9月18日起逐步暂停受理部分房屋登记业务，并于22日傍晚5点30分全面停止受理所有业务，23日至25日进行房产交易内部系统调试。
根据《关于市本级实施不动产统一登记的通告》，自2016年9月26日起，我市市区范围内土地、房屋、林地等不动产将实施不动产统一登记，由嘉兴市国土资源局办理，原由市住房保障局办理的房屋登记、市国土资源局办理的土地登记一并停止办理。
“其中涉及房屋产权登记的部分，因数据信息量较大，不同业务的办结时间也不尽相同，我们根据最后的截止时间来进行倒推，最终确定从18日起陆续暂停受理部分登记业务。”市住房保障局信息中心主任陈建强表示。
根据不同业务的办理时间，最终市住房保障局给出了18日至22日的受理业务清单，而暂停受理部分业务是为了将房屋登记信息从建设部门移交到国土资源部门，这只是中间的特殊时期，市民不必因此恐慌。（见表一）
9月18日-22日，市建委房产交易大厅只受理以下业务
26日起的不动产登记怎么办理
那么，9月26日开始，不动产登记和房产交易手续该怎么办理呢？
据了解，9月26日起，市国土资源局将在南湖区、秀洲区、嘉兴经济技术开发区（国际商务区）设立不动产登记办理窗口。申请不动产登记，按不动产所在区域，分别到3个区的窗口办理。而房屋交易手续仍按原区域划分，分别到市住房保障局、南湖区行政审批局和秀洲区住建局办理。
而9月26日之前，已向建设部门申请房屋登记尚未办结的，申请人持建设部门颁发的《房屋登记受理单》和原《国有土地使用证》或《土地使用权分割登记凭证》等材料分别到房屋所在区域的窗口，直接申请不动产登记，领取不动产权属证书（证明）。
原房产证继续有效无需更换
实施不动产统一登记之后，原有的房产证和土地证还有效吗？需要置换成新证吗？
市住房保障局相关负责人在接受记者采访时强调，在不动产统一登记之前，依法颁发的各类权属证书（证明），比如房产证，是继续有效的，权利不会发生变动，“大家不需要拿着老证去更换新证，当权属发生变更登记、转移登记时，再更换为不动产权属证书（证明）。”
也就是说，目前大家拿在手上的、依法颁发的房产证仍然有效，当这套房产再次交易时，新房东办理手续，就会颁发给他不动产权属证书，房产证就自动完成了转换。
如果对不动产登记和房产交易手续办理还有不清楚的，可分别登录嘉兴市国土资源局门户网站（http://www.jxgtzy.gov.cn/）和嘉兴市城乡规划建设管理委员会门户网站（http://www.jxbuild.gov.cn/）查询。
9月26日起，市本级不动产登记及房屋交易办理的窗口地址和联系电话
（表二）
可避开近期办证高峰办理
对于不动产统一登记，市住房保障局相关负责人表示，最近办理房屋和土地登记的人数较多，不动产统一登记后，手续更便捷，费用也会略有下降，建议大家避开近期办证高峰。“我们也将与国土资源部门做好这部分工作的交接，市民如果不着急进行权属转移，可以等到9月26日之后办理新的证书。”
给出这样的建议，也是事出有因。据了解，近期房地产交易中心的业务办理量是以往的两三倍，“每天的人流量在3000人左右，业务量有800到1000笔。”市住房保障局权属管理科科长沈颖表示。
“我们自己开玩笑说，我们是5+2和白+黑，5天工作日+2天周末，白天全天+晚上加班。”房地产交易中心工作人员笑着说，但记者听着却满是心疼。而这两天朋友圈里的晒图更是从侧面验证了房地产交易中心业务量之大：有房产中介半夜12点就去排队领号，早上5点，交易中心门口已排满了前来办理手续的市民。
力保房产交易业务如常办理
“每天的业务量都是饱和再饱和，平时做审批工作的内页人员白天也都支援到窗口，16个窗口全部开足，从上午8点30分开始受理业务，一直做到晚上7点30分。晚上再由窗口人员帮内页人员做内部审批工作。”市住房保障局权属管理科副科长谢燕清表示。原本周五和周日办理的是预约业务，现在也成了正常取号办理；从7月1日起，午休时间照常开放窗口，可以说房地产交易中心全天都在“发高烧”。
记者前天在市建委房产交易大厅看到，这里几乎被围得水泄不通。据了解，这样的“高烧”已经持续了7个月，“近期一直是这样，每次来办业务起码要半天时间。”中介小杨表示。
记者随机采访了几位窗口工作人员，他们多数是80后，有的刚成家，有的孩子还很小。“忙完一天回到家已经累得话都说不出了，也没有精力顾家里的事情了。”窗口工作人员李莹舟的婚期是今年11月份，原本该为婚事奔忙的她，现在却经常加班到很晚。市住房保障局相关负责人表示：“我们将调动所有力量，尽力服务好大家，力保业务如常办理，也希望大家能换位思考，多体谅我们的工作人员。”