当我们的权益被侵犯,我们只能哀声叹气吗(锦尚茗城业主)


对于锦尚花园的各种问题,看到1号楼门口的声讨书,我列出作者写出来的,也是业主们差不多都公认的的7个要点。
1、合同写的交房日期,如果不是因为我们太急着搬新房,它达到交房的标准了吗?交房滞纳金应该怎么算?
2、门口的垃圾没人按时清理,楼道口的垃圾没人来运走,臭气熏天,我们交的物业费哪去了?装修保证金2000元是不是该退还了?
3、物管费一个平方1块3,在安岳不说是第一贵也属第二贵,而环境呢,绝对是最差的,那物管方是不是应该退还一部分?
4、电梯安全隐患巨大,摇摇晃晃,随时可能坠落,严重威胁着我们家人的生命安全,要求开发商必须更换安全合格的电梯!
5、水电气三通问题,合同明确写了,保证交房时三通,现在距交房日期2年多过去了,都还没送达,用不稳定的临时电,容易烧坏我们的电器设备,更可怕的是在电梯里突然停电,极大可能导致电梯下坠。
6、路灯昏暗,监控设备太少,保安老年化,如果遇到小偷强盗,如何保证我们家人及财产安全,那几个老年人自身都难保,还敢上去抓小偷?
7、环境极差,垃圾问题不再多说了,门厅完全没有美感,也没人清洗,小区走道还是水泥地板,随时都是尘土飞扬,危害呼吸系统,严重威胁着我们及家人的身体健康。
只求一个舒适安宁的家,一个不会威胁我们生命的电梯。
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安岳县住房和城乡规划建设局
关于“当我们的权益被侵犯,我们只能哀声叹气吗(锦尚茗城业主)”网帖的回复
尊敬的网友:
你好!你在《资阳网》“我有话对县委书记、县长说”栏目中反映安岳县锦尚花园小区(即锦尚茗城)房屋及相关配套设施未达到验收标准等问题的留言已收悉,现将有关情况回复如下:
一、关于未达到交房标准就交房的问题
经调查,由于锦尚花园小区还房户较多,在小区设施还未全部完善时,部份还房户和购房户便提前接房入住。对此问题,我局已责成锦尚花园项目部本着对业主负责的态度,尽快完善小区相关配套设施。
二、关于楼道口垃圾无人清运的问题
经查,该小区确实存在装修垃圾不及时清运的问题。为此,我局当即责成该小区物业管理公司对装修垃圾进行清运,目前,该问题已得到妥善处理。
三、关于物管费过高的问题
经查,该小区按照县发展和改革局所核定1.2元/㎡的标准收取物管费,不存在收费不合理的问题。
四、关于用临时电的问题
由于供电方案的更改,造成该小区1号楼正式通电滞后。现小区1号楼的用电箱(简称箱式变压器)已安装完毕,县供电公司已组织人员将高压电接入小区的箱式变压器,近期将接通小区1号楼业主的低压用电。
五、关于电梯存在安全隐患的问题
由于该小区1号楼目前使用的是临时施工用电,因此造成电梯使用未达到应有的效果。我局已责成小区的建设单位及时会同相关质量检测部门对电梯进行专项检测,以确保小区电梯的安全运行。
六、关于路灯昏暗、监控设备少的问题
针对该问题,我局已责成小区物业管理公司及时检修路灯,每天由专人按时开关,并对现有的监控设备进行检修、升级,以确保小区内业主的人身及财产安全。
七、小区保安年龄结构老化的问题
由于年纪稍长的保安普遍性格稳重、处事稳妥,故该小区所聘用的保安在45岁以上60岁以下。
感谢你对我们工作的理解和支持!祝工作顺利、天天开心!
安岳县住房和城乡规划建设局
2013年8月15日

在电梯内没看到 刻有检验合格证明 和检验合格时间人员的那种铭牌,怀疑是不合格的电梯!!!!!

为什么还没审核过呢,又没有什么违法的内容,只是想让领导们知道我们的情况。一部不合格的电梯威胁着我们的生命,难道不管吗?
成立业主委员会一起找当局解决
到底好久才批复得下来哦,电梯隐患一天不除去,就让我们400多户住户,1000多人的生命多一天危险,到底有没得人管哦,没得人管只有到省上的媒体去反应哈情况了
1.2元/平方米太贵了,