从2015年开始，美国进入加息阶段，这次针对的目标很明显，蓐全世界的羊毛，更要蓐中国的羊毛，中美贸易战的开始并不是无缘无故，而是你来我往多次后的必然结果。可以说若然没有美国这次的加息，政府不会动用这么多的政策来稳定楼价，众所周知，土地是政府财政收入的重要来源，房价已经绑架了我们的经济，我们的生活，令政府动用多个手段来稳定房价，肯定是有必须如此，不得不如此的原因。
但是，去库存的政策之下，楼市的活跃度上提高了很多的。在楼市的活跃度不断提高之后，开发商业活跃起来，大批开发商的涌入又使得楼市更加活跃。尤其是在调控宽松的三四线城市。依托当地之后的房地产发展，在快速的消化和补助之下。房价就开始不断上涨。我国目前还处在发展阶段。城镇化设计我国这几年的主要目标。正是因为城镇化的不断推进，所以才会让越来越多的乡村人口进入城市安居。这部分人最终的的需求就是在城市购房。而且都是集中在三四线城市当中。因此，这两年的房价总体表现在三四线城市涨得比较多。
房价从现在开始，已然在停滞，部分地区已经有较大跌幅，现在来看，未来的趋势一定是下行的，且下行幅度必然是革命性的。在不健康的房价下，国家强权遏制房价，还人民一个正常的房价，从限购到限售，在政治局常委会议中强力的“遏制房价上涨”，在表明国家决心的同时，也影响着市场情绪，促进房价势头扭转。增收房产税以及提高首付比例：持有多套住房增加大额房产税的缴纳以及提高首付比例等方式可以遏制房产投机者，炒房者，增加刚需购房比例，使房产投资价值下降，从而遏制房价。加息：银行增加贷款利率，在大幅增加利息的条件下，在我国绝大多数人贷款买房的前提下，遏制投资者，降低房产价格。
但是不涨嘛又不行，房产占gdp很大的比例,如跌我国的gdp增速肯定要拉下一大截。因此，今后房价大涨是不可能的，特别是像2015年和2016年，但是也不会跌，毕竟我国将要被评为发达国家嘛，而城市化还远不如发达国家的平均水平，人要往城市里拥，那么房价就掉不下来了。也因此推断，今后房价是要涨的，但是不可能像过去30年平均每年涨10%，今后平均涨速应当在通货膨胀率上下。而如果涨速等于或低于通货膨胀率，那么不是用来居住的，而是进行投资的就必要进行购买了。
以地产经济为载体的社会责任会以其它形势，新的压力转嫁到每个人头上，所以房价背负者过去，现在，将来的一部分经济责任，只是在社会经济中的一种体现，不然会以另一种方式体现出来，减轻压力，还是要努力提高收入，创造财富，才是中人，除非国家财富通过外贸，金融，大发展，地产经济才能降温，所以这个过渡阶段，房价稳才是重中之重，房子价格高的地方，肯定经济活力大，当然局部地方下跌是有可能的。