第一次装修遇到这样的问题 装修管理费该不该交?

刚刚进入房奴的行列,发现原来装修也是个让人头疼的事情,从贷款买房开始到装修杂费一项又一项的实在令人头疼,特别最近发现了一项叫装修管理费的,刚看到这是啥?由于第一次装修很多费用都不是很清楚,上网搜了一下,有些是说装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,其装修管理费特指装修期间因管理产生的维护跟服务费用。
另也有一种说法是装修公司收取的装修管理费根据装修时产生的材料服务费收取的费用。
这两个说法让人十分纠结,到底这跟装修管理费事由物业收取还是装修企业收取,要不要交呢?交给谁?
首先我们先来介绍下什么叫管理费?
一般企业管理费用是指企业行政管理部门为管理组织经营活动而发生的各项费用,包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、绿化费、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技术转让费、技术开发费、无形资产摊销、开办费摊销、业务招待费,坏账损失,存货盘亏、毁损和报废(减盘盈)损失,以及其他管理费用。
物业公司装修管理费:装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,装修管理费不等同于物管费,物业管理费小区公共区域的相关费用,装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用,也可理解为特约有偿服务费用。
装修公司装修管理费:装修管理费是装修报价中除了工程款、设计费之外的一项管理费用,指的是材料及垃圾的清运,材料运到装修现场后的保护和管理,以及施工现场各个工种协调等所产生的费用,由于缺乏行业标准,所以收取标准不一,多由企业自定设定。
装修管理费该不该交?
根据律师表示,装修管理费的收取标准没有相关的法律条文可遵照,装饰企业强行收取是不合理的,但如果装修公司和业主进行了沟通和解释,并就装修管理费用的收取标准达成一致,则是一种合理的行为;同时,要指出的是,装饰企业在收取装修管理费后,必须履行合同约定,按时按质完成装修工程,否则,业主不仅可以要求退回装修管理费,对其他费用的收取也可以提出诉求。
对于装修管理费的问题可以跟相关公司沟通,如果强行收取的话,可以根据合同或跟律师商量沟通。