我一直的主张是少谈房价，让房价安安静静的死去。可惜，房地产商不答应，政府也不答应啊，房价终于又成为了热点话题，如果还说少谈房价，那无疑是坐井观天了，所以，应紧跟潮流，要谈房价，而且还要大谈特谈。那怎么谈呢？
首先需要正视的是，最近房价确实是涨了，而且涨幅还不小，某些的热门楼盘，开盘即售罄的，也有部分是真的，这是现实，如果硬说是炒作，那也是自欺欺人，反而不够磊落，给炒作者落得口实。现实如此，我们应该想的是如何面对。
再来说说是怎么导致这波房价的上涨的，看了不少的论坛帖子，相信大家都明白这是一场有预谋的操作，政府大规模拆迁所致。前几年的小打小闹，货币安置同房屋安置并行，不能改变房地产的颓势，于是，当官者一不做二不休，干脆来剂猛药——大拆不建，强制货币安置。果然苛政猛于虎，药到“病”除，房地产市场一片火热，三区融合，一线大都市指日可待。
可能是效果好于预期，政府都有些不好意思了，不久就有帖子说，这是省政府的统一安排，功劳是省政府的，是领导英明决策，我小小市政府不敢领啊。又然后，说是4月份要进行房产专项整治，严厉打击房产商的不法行为，为什么要打击这些行为呢，在商言商，买卖自由，房产商定个价搞个销售策略，还挨着官老爷什么事了，简直无理取闹。又然后柯桥区某部门公布了部分房源信息，看吧，我把开放商的丑恶面目都揭露出来了，我跟开发商不是一条裤子的吧，你们真的冤枉我了，我是要严厉打击那些开发商捂盘惜售的行为的。可是这些对买房的人有用吗？
开放商：1.5万/平，不能降价了。
买房者：你们还有几百套房子没买掉，你们卖不出去了，必须降价。
开发商：（笑而不语，心里在想：现在这个时候赶来买房，不是必需就是傻冒啊，不宰你宰谁。）好的，你去其他楼盘看看吧，下一位。
买房者：……。
这些对话当然是我想象的，可是为什么开发商能如此牛叉呢，供不应求啊。
上面说这么多，有点扯远了，还是谈谈怎么应对吧。
对于开发商：我建议你们保持价格，隔一月报一次价，涨幅在10%左右，要给广大人民群众房价会不断上涨的预期，而且还是不小的涨幅，他们的投资理财收益，完全不能跟房价上涨相提并论，反正老百姓总要有房子住的，不会去睡大街的，现在不涨更待何时啊。
对于炒房者：我建议你们抓紧时机，所谓机不可失时不再来，就说的这个时候，借高利贷也要买房，动作要快，要赶在房产商涨价之前，否则利润都给房产商分去了。也要赶在拆迁户之前，否则他们都有房子了，谁来接你们的盘呀。
对于改善型：就请你们发个善心，给炒房者们腾几个位置吧，毕竟他们靠这个吃饭的，夺人饭碗是不道德的。你们需要改善，可以等房价稳定了看明形势后再动，目前的闲置资金，确实是很少有投资门路，但找找总归有的，技术好点可以投资股市，收益不会比房产少的，再不济就银行理财吧，大额的利率也高一点的，能有银行熟人更好，多打听打听，好的产品也是有点。
对于刚需们：现在的刚需有两部分了，一部分是拆迁户，对于你们，如果可以挺住，最好是不要拆，拆了跟炒房的去争食，你们作为单体，是斗不过财大气粗的炒房者们的，如果顶不住，那就拆吧，如果心里能接受，那就考虑考虑租其他未拆迁农村的房子，或者直接租商品房，如果确实接受不了，那就买吧，量力而行的买，位置偏一点也不要紧的，省下来的钱足可以买辆车，在绍兴，有车在哪里都是半小时经济圈。对于还有一部分不是拆迁的所谓刚需们，估计你们是要结婚用的吧，或者子女上学用的，那对你们很抱歉，赶得不是时候，既然赶上了，总要面对，方法也差不多，能做家人工作的，如果能将就就将就吧，不要去凑热闹，如果不行，那就咬碎了牙齿往肚里吞，买吧，谁让你生在这个河蟹社会呢。
我是不是忘了谁，噢，还有伟大的代表最广大人民利益的人民政府，我想想你们还有什么可做的，继续拆迁吧，不行就搞强拆，反正百姓只有拳头，你们有的是机器。然后再时不时的披露披露房价，要让广大群众知道房价是在涨的，你们也是在控制的，只是这个开发商太狡诈太可恶，房价怎么也控制不住，你们实在是无能了。
楼主你咋把大实话说出来了？？？
明天组织20万人从城市广场出发到市府大游行活动 好不好
都是政府在搞 上房价大涨 百分之百货币安置 只要是百分之百回迁房安置 看房价跌不跌
计划经济是主因
这边房价上涨 那边 拼命吸百姓血 百姓两头亏 现在哪个断子孙想出来的 缺德政策 斩平方 人少 房子大的 就斩去一半 缺德玩意
天怒人怨，就像前几天有个贴子说拆领导不会有好下场的…看看那些老人，都住车棚车库了，没有准备给他们留安身之所，给点安置费，推到黑心的房地产商那里去宰杀，可以说是鱼肉百姓，一糹都不为过
老人住车棚是子女不孝
嗯，手脚不便呢，子女抬上去！还有一家住四代的情况怎么考虑…
现在绍兴底层的房子行俏啊丶抢不到的只好住车棚车库！子女要怎么才算孝顺??你讲讲，绍兴前有拆市长冯，就是天怒人怨落得如此下场，现在有钱人喜欢讲，挂，厚德载物，意思他们有钱有福是因为他们德大多旺，殊不知在做损德的事情，小心德少了，物掉了
二手房这么多，租套房子不是问题吧!
房价已经涨了，赶紧上车吧。
你爱怎么说怎么说吧…
不能让老百姓安居乐业的政府不是好政府。
本来老年人有个腿脚不方便的可以住在底楼或者附属房，不管孩子孝不孝都是在一起的，新房子是电梯房还好，如果楼梯的话上去就不下来了。
看到论坛中有人提到希望政府管管目前的房价，我想说的是，各位难道还抱有幻想吗？大规模的拆迁会导致怎么样的后果政策制定者会不清楚？这完全是个笑话。
前几年的拆迁补偿货币安置，政府和开发商都是尝到甜头了的，只是那是还有安置房，这个些许甜头满足不了他们的胃口，效果不明显，然后才有的今年的计划的。不要抱有幻想，靠政府不如靠自己。
有些说拆迁要暂缓的，我看也是虚无缥缈的，不现实，人民群众还是太善良，就我个人来看，以我最恶之恶意来揣测目前的政府行为都是不为过的。
要破目前的局，还是要靠人民自己团结，只要能团结，还是有可为的。既然拆迁大势阻止不了，那可以尽最大努力的利用已有规则，抗衡政府和地产商，首要的还是要团结。如果能团结，首先就可以同政府谈拆迁条件，谈的拢最好，谈不拢还可以拖，拖不了还可以钉，反正就是要斗智斗勇了，自己不为自己的利益着想，难道真等官老爷发善心？
对于开发商的认筹活动，最好能冷处理，你们去认筹，就是把底牌交给了开发商，所谓的一日售罄就是这么来的。如果没有人去认筹，开发商心里就没底了，开盘价就得掂量掂量了。
各位真正需要买房的人，你们首先要搞清楚你们的对手是谁，不是跟你们抢房源的同命人，是开发商，是炒房者。开发商始终在那里，他跑不了，炒房者毕竟是少数，你让他们去买好了，他们要是能把房源都买光了那最好，这时候你就可以回去跟人民政府说了，没有房子了，你给我们钱也没用了，还是造安置房吧，所以从这个角度讲，你们应该鼓励他们买房。
还有一点，你们买房其实也可以抱团去买，一个村几十户一起去，这样也有跟开发商谈判的资格了。其实方法很多，但万变不离其中的就是需要大家的团结协作精神。团结就是力量。
房价高，让炒房的去接
的确 认筹都是帮开发商涨价的
主要原因社会上的钱无处去，买美元，已关闭。买股票亏死你。银行存款要贬值，，创业很艰难。唯一买房
买房。买房，最好买北京房，杭州房。雄安房。。。追。。。买。。追。。。买
有点道理
股票七年一轮回收割韭菜，房产不知道多少年来一次，不过房产只要一次就够了，惨烈程度将远远超过股市，积累越久惨烈程度越厉害吧
拆迁安置不能给钱了事，每家安置一套安置房，其余货币安置，这样老年人住安置房，年青人去买房，何乐而不为呢？
爆跌是不可能的，但是暴涨也是不可能，现在也就是一些投机客和房产商在起哄，或许这轮以后会跌一部分，现在我亲戚朋友之间谈论的话题基本和房子有关，许多都是保值，投资为目的，其实自己住的房子都有，看政策和谁“屏”的过谁