（济南高新区在东区的规划里，已经淘汰了“沿街为市”。）
这应该是看得见的变化了。
你常去的小餐馆关门了，再也看不见那个整日笑嘻嘻不急不躁的老板娘了。你下班路上，那个常在付完账又塞给你一把香菜或两根葱的小贩，再也不来了。
封门堵店，人去楼空，只有还透着潮湿水泥味的新砌的墙提醒你，济南正发生什么样的变化。
你的生活会由此受到影响，是肯定的。也有不少人会嘟囔几声，这还让人吃饭吗？
今天的新闻又说，济南历下区正在全面排查餐饮单位，相应地很多小餐馆要被关门了。如此一来，让我们到哪去吃饭的愤怒声音又起来了。
说起来，这也是住改商走到今天，必然要付出的代价。之前，允许住改商时，有个条件，就是要征得楼上邻居的同意。在一个楼上住着，现在邻居登门来求，要在楼下干个小买卖混口饭吃，态度诚恳，谁又能拒绝呢？
但是，住宅楼毕竟是住宅楼，一楼若是做些别的营生比如教育培训倒也罢了，偏偏是开餐馆，而住宅楼在设计之初，并没有为这预留相应的排烟管道、下水道，烟熏油燎，苦了楼上的居民。再加上，开着开着，一楼的居民又倒手把饭店租给别人，自己挣个高租金挪到别处住了，只留下困扰给原先的街邻。好吧，以前邻居同意你开个小饭店是抹不开邻里面子，现在谁还硬咽这口气？
另外，楼下餐馆的安全性也够吓人的。即便是个小疏忽，煤气罐炸了，这整个楼上的人都倒霉。
历下区摸底的情况是，全区大概有3000家餐饮，其中有近1000家需要整改或者关停。历下只是一个开始，其他区也会这么做。
这会是一阵风吗？该怎么看待这些变化？
假如你是这一行的从业者，或者是打算干这一行的，我觉得还是不要再观望了。因为，封堵背后，是一个时代的变化，一个规范化的时代要来了。饭馆不是不能开，油烟达标、安全达标，今后是硬杠杠了。而消费者其实也比之前更为挑剔了，也已经从吃饱到吃好吃精转变了。那种脏兮兮的店面，真的要被淘汰了。
8月6日《济南日报》刊发《站在“风口”的“大城小铺”》，提到“在网络时代，经营档次下降、租金日益高昂、市场竞争激烈、客流逐渐流失，加上网络电商冲击，以门面房为代表的店铺经济走到了拐点。”
文章认为，泉城人对门面房偏爱有加，店铺经济深植基因。然而，随着现代服务业快速兴起，面对高昂的房租、电商的冲击、消费习惯的转变等压力，一些店铺生意冷清下来，此前的风光恍如昨日。
与社区相比，小吃店小饭馆这些门面房在城市中心地带，紧邻交通要道、单位学校和开放式社区，房租自然要高一些；与城市综合体相比，他们无法提供吃喝玩一体的服务，甚至连找个停车位都很困难。
随着城市的扩张以及居住区和生活区的分离，人们的消费需求是以机动车便利可达为前提的。
拆违拆临，并非店铺经济走到拐点的决定性力量，但是它却加速将店铺经济推向“风口”。在重塑商业生态推动服务业转型升级，从低端、混乱走向正规、有序的过程中，很多店铺都面临着一道事关生存的选择题：要么转型升级，要么僵化淘汰。
这个拐点，是向下拐，不是说全部消亡，而是作为一种业态，它已日薄西山。这是很酷的，残酷。它意味着有相当大的一批人，会失落，会哭泣。
前段时间，济南高新区公布了高新东区的规划，其中一条就是“在高新东区全域主要企业和居民聚集区域规划建设5-8个邻里中心。立足于大的社区和产业园区组团进行功能定位和开发建设，面积1-3万平米，服务半径1-2公里。作为集商业、文体、卫生、教育等于一体的“一站式”商业服务设施，不再按照传统“沿街为市”模式发展商业，减少住宅项目零散商铺，优化城市和社区环境，使东区商业配套提升到更高档次。”
高新区的做法，是一个开始，也是一个趋势。
一句话，“沿街为市”落伍了，要么转型升级，要么僵化淘汰，你站在哪一边？