和老公两人都是外地的，在南昌工作就想在南昌定居，双方家庭都没能力帮衬，我们两个也是平平庸庸。现在手上有20万存款（两人每月到手七千块），想买房，二居或三居室，故有几个问题想咨询大家？
1、买二手房最低可以几层首付？
2、公积金刚交满半年，可以贷款的额度大约多少？
3、有哪些性价比高的区域可以推荐？
要看你在哪工作!我上个月也看了高新的龙江花园,100平米的房子,三房差不多65万,而且还送面积.就是小区环境不太好,靠近富大有堤.如果你们的工作是稳定的,建议买工作附近的房子,上下班方便,不能只考虑房价便宜.我最后还是买了离老公上班近的房,花了110多万.
主要看二手房评估价，比如我买的房市面价是8K，但是省公积金对二手房有自己估价系统，只估了5K。这样的话，100平米的房子，你可以贷5K*100*80%=40W，剩下的8K*100-40=40W是你要付的首付。其实还是买新房划算。。。。
公积金个人可以50万，夫妻俩60万
哦，那估计是买不起二手房了。。。。
为什么不去买新房
有二十万存款可以买新房啊，首付够了，工资付房贷也不是很困难。
二手房估计要百分之三十五首付。月入七千双方，在南昌买房太困难，以后会压力很大。我一个月差不多一万，有了小孩压力也特别大
都可以买新房了，昌南象湖一带比较便宜，小户型够付3成首付了
二手房不知道首付多少，但是新房80万左右，选择应该还是蛮多的
一个房产中介的小伙子和我说过，二成，我说是二手房呀，他说，没错是二手房，可以贷款房价的80%
如果是首套首贷可以付两成，可以买100W以下的二手房。
二手房要银行评估，就算首付20%，20万也不够。
这样的价钱，只能买很小的房子，不要管能贷多少，要考虑今后还款的压力，如果压力大，就不要贷太多，一般是自己收入的一半，否则生活质量会受影响！
二手房贷款额度的百分比，不是按照成交价，而是按照评估价，而且评估价都低于成交价。也就是说，贷款额度可能达不到70%，首付要超过30%
二手房的贷款是按照实际价位评估贷款，不会按照买的单价来评估
象湖，高新都是不错的选择
不管二手房还是新房,第一套房首付都是20%,但这是按评估价来算的,比成交价格要低很多.我上个月刚买了一套房,实际花了8000多/平,但交个税和契税按5000多/平来交的.个人觉得二夫妻到手7000多,如果公积金不是很多的话,买房的压力还是有些大的.
这个要看您是买来现在立刻住还是投资，立即要住二手房合适，因为人流量高配套成熟，要是投资可以考虑一手房，本人是南昌中环地产的，手上有一手房还有二手房，有需要可以联系我的：18172853639
买哪里房子不要看你们在哪工作 嘛 推荐房子 你都不知道买多少钱的 也没具体要求 你让别人怎么推
二手房最低首付计算公式，首付=总价-（评估总价*80%）