其实房价问题归根结底是金融政策（货币超发）的问题，真正的罪魁祸首就是4万亿。
说实话房价真的很离谱吗？
1992年，本人刚入职，月薪129元，全国平均房价995元，嘉兴大概是6/7百的样子。
当年的房价是我月收入的5倍多，现在凡是在嘉兴上班的人谁月收入不到房价的20%？
有人想过92年的大米什么价钱吗？大白菜呢？
重复了无数次却依然被某些人选择性忽略——不是房子涨得凶，是人民币跌得厉害！
房产商跟银行早已是利益共同体，嘉论某金融砖家还振振有词地说理财产品不关房地产业的事。。。
所以嘉兴15年以来的房价暴涨只是在还债而已，用股市的概念来说就是报复性上涨。
是啊 货币超发 再下去又要金融危机了
几个概念：
1、居者有其屋：让每个人都有住的地方。嘉兴有几个露宿街头的？所以政府不欠你的；
2、商品房是给有钱人盖的：未来的大城市，贫困人口住廉租房，穷人住公租房，普通人可以买共有产权房，中产买商品房，富豪随意。现在已经在一线买房的人就偷着乐吧——你成功地改变了自己的阶层；
3、房价的合理涨幅：跟货币增发速度一致。只要货币增发不止，资产的价格一定水涨船高，即使用限购限贷限售等政策暂时压制，政策一过该涨的还是要涨；
4、租房or买房：租房潇洒一时，买房快乐一生；
5、当前该不该买房：自住的只要钱够，随便什么时候都可以买，作为个体，你永远等不到所谓的最低点（因为等到了你也不知道），却很可能在等待中错过最适合自己的房子；投资的不建议加杠杆买房，但是自有资金肯定可以买，无论如何买房的（长期）收益不会低于5%的理财利息！
国家已经注意到这个问题，这两年货币增发速度明显减缓，今年好像只有百分之8点几。
房企拿地成本起码都翻了2倍，企业卖不出房的状况下宁可把房子抵押给银行也不会亏本出售的。接盘银行只要不出现储户挤兑，完全可以通过做账把地产公司的抵押房给做成平帐甚至盈利。
专家，讲讲，美国缩表，对中国楼市的影响吧。
你还是去鼓捣你那8.5%的理财产品吧，看看傻子有多少！
给秉公不执法评分：积分 +1理由： 不是房子涨得凶，是人民币跌得厉害！
楼主92年入职，你手头没四套以上房子你都不好意思在嘉兴混了。
惭愧，要明年才买第四套
看样子胆子还太小、房贷都还完了。赞一个，讲生活质量了
\n给simmylaw评分：积分 +2理由： 没还完，还欠着13万公积金贷款。