易居研究院智库中心监测的全国70个城市新建商品住宅库存总量为43183万平方米，环比减少0.3%，同比减少4.7%。相比年初45425万平方米的规模，上半年库存削减态势明显。
20个城市面临“库存荒”
报告显示，6月份，70个城市新建商品住宅存销比为11.0，这也意味着市场需要用11.0个月的时间就可以消化完这些库存。依经验判断，14个月为存销比的均衡值或合理值，因此存销比小于14个月，基本上就可认为去库存压力不大，房价上涨和其有密切关联。另外，自2015年8月以来，这70个城市去库存周期就一直小于14个月，该状态持续了11个月。预计今年下半年该曲线依然会在12个月左右徘徊，暗示房价上涨压力依然较大。
从区域结构看，去库存周期小于14个月的城市，基本上位于三大城市群内。尤其是包括燕郊、昆山等四线热点城市，去库存周期甚至小于6个月水平，其补库存迫切程度丝毫不逊于一二线重点城市。具体来看，有20个城市存销比小于或等于8个月，包括合肥、南京、惠州、燕郊、苏州、昆山、郑州、杭州、珠海、南昌、东莞、固安、济南、上海、厦门、佛山、大厂、南通、武汉和香河。此类城市存销比偏小，已面临“库存荒”的问题。下半年补库存动力强劲，进而将体现出供给侧结构性改革的思路。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，今年下半年去库存思路将有转变。部分城市继续落实去库存政策，而部分城市则需要积极补库存。尤其是三大城市群中的很多城市，下半年土地市场势必会比较活跃，进而吻合房企拿地或增加土地储备的需求。考虑到抑制地价和房价的政策目标，下半年如何设计出一套更有效率的土地出让制度，以及如何加大土地供应规模，成为地方相关政府需要考虑的内容。转自信息时报
反正他怎么说怎么是。
懒得多说什么，你说什么是什么就是，你们高兴就好
南昌就是一奇葩，工资低，物价高
股市不能投资就来买房啊，这都不知道，你想股市涨的时候是不是房子最低迷？
老乡，买到就是赚到，还等什么，赶紧购买吧。
赶紧买，楼市一片大好。反正这些数据都是做给我们看的！~~
家里增加人口，上月刚买套142平米的
泡沫经济
南昌ZF变相的在炒高房价，没事拆拆房，逼着你买房
房价 依然那么高。
昨日发改委发文称为加大去库存力度将采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民民购房，去库存高度继续提升。
此文一发，许多人不淡定了，此前有人说去库存压力大，有人说现已面临库存荒，这互相矛盾的说法令房价走势也成谜。
房价上涨是必然的，南昌前两天拍的几块地皮创地王价了，国家又在打压开发商融资方式拿地，开发商手上该房的地受限制先有的地皮盖房 你们说涨还是跌？
南京房抢翻天了。2万起步，没看到凋零。尤其是仙林校区，有山有水有学校有地铁。都想去那边，真的没看出要崩盘的样子，更别说什么库存多，不知道是不是假象
南昌牛！
世界上只有一种商品几十年只涨不跌，那就是中国房价。并且每年涨幅至少20%。什么做生意什么理财都弱爆了。收益仅次于高利贷。几乎无风险。