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房屋按产权性质总共分为大类
分别是国有房产；私有房产；集体所有房产；股份制企业房产；联营企业房产；港澳台胞房产；涉外房产；其他房产。
国有房产
即归国家所有的房产。具体又分为三类:直管产自管产军产。直管产又分中央级公产市级公产区(县)级公产和拨用产。
私有房产
包括中国公民港澳台同胞海外侨胞在华外国侨民外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造购买的房产。
集体所有房产
指城市集体所有制单位投资建造购买的房产。
股份制企业房产
指股份制企业投资建造购买的房产。
联营企业房产
指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造购买的房产。
港澳台胞房产
具体又分为合资产合作产和独资产。
涉外房产
指中外合资经营企业中外合作企业和外资企业外国社会团体国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资中外合作外企产和外产。
其他房产
凡不属于以上各类别的房产。具体有四种:其他产代管产宗教产和社团产。
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