创业租办公室，快来入驻南京q麒麟智慧创业园，坐落在被仙林、江宁大学城左右相拥之地，人才济济，为入驻企业提供充足的智力和人力资源，提升拓展你的人脉。繁华商圈+高档设施+行政支持+it配套，为你提供理想的办公之地！
传统办公室和服务式办公室分别适合哪些企业
1、适合租赁传统办公室的企业特点：公司整体规模在1-2年内变化不大，注重企业形象和门面设计，看中公司装修环境，租赁期限通常很长，以大中型企业为主。
2、适合租赁服务式办公室的企业特点：公司在1-2年内变化会很大，可能随时准备更换办公地点，前期租金预算也不多，并且不愿意花太多钱和时间精力来装修设计办公室，只要求能够满足基本办公需求即可，以小公司尤其是创业公司为主。
综上，企业需要根据自身的员工人数多少、公司规模大小、业务发展状况等多种实际情况，审慎选择办公室租赁类型。
麒麟科技创新园园区内享有南京作为全国重要交通枢纽中心完善的立体交通体系，沪宁、宁杭、绕越等3条高速路以及宁杭、纬七路、绕城等3条kaui速路贯穿园区：距南京市中心新街口仅14km，20分钟可达高铁南京南站，30 分钟抵达禄口国际机场和亚洲最da的内河港新生圩港。区内则规划以轨道交通为导向，城轨 2 号线、8 号线、10 号线、s6 线、12 号线以及有轨电车从园区穿插而过，构建起内畅外达、集约高效、生态低碳、科技智能的综合交通系统。
作为江苏省首批科技服务示范区之一，首批三网融合试点园区之一，也是南京唯yi入选国家智慧城市试点的科技园区，麒麟科技创新园将以美国硅谷、新加坡纬壹城、北京中关村等先进区域为标杆，依托浑然天成的绿色生态空间，坚持发展智能、低碳两大优势产业，突出科技、生态两大主导功能，致力打造后发优势明显的“南京乃至江苏高端产业聚集地”、具有战略型新兴产业制高点的“国家ji智能产业创新基地”，和创业创新环境优良的“国家创新型经济示范区”。
租一处办公楼作为办公室,都需要注意些什么问题呢？
1、根据企业本身特点选择写字楼类型
价格总预算、交通、地段、周边配套、写字楼的风格、物业服务，这些都需要考虑；
2、需要有一定写字楼市场趋势的判断力
3、未来企业办公空间扩租的问题
企业的快速发展带来的是办公空间的不足，因此，需考虑未来一段时间内写字楼租赁面积扩张的问题。寻找适合办公地点的时间、人力成本较高，若对所在写字楼享有租赁优先权，这一问题可以得到很好的解决。
4、对于赔偿条款的斟酌需严谨
在租赁合同签订前，需要确定物业是否能够如期交房，所涉及的赔偿条款是否具有制约效力，这对于自身权益的维护至关重要。
5、夏冬两季写字楼空调开发详情
空调开放的时间及电费价格对科技、研发、互联网等企业是相当大的一笔开销。因此需了解空调的开放时间是否能够满足平时加班，额外空调费用的计算方式及价格等尤为重要。
南京麒麟智慧创业园
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