柯桥区有一处天然的避暑胜地：王坛镇丹家村。海拔600多米，森林覆盖率超过85%，山上有1600亩云雾茶叶、四季笋、有机蔬菜。目前还是养在深闺人未识，如果科学规划，有条件成为又一个莫干山的旅游奇迹。
1、山区有山谷风，丹家村七八月间白天最高温度和晚间最低温度与莫干山差不多，冬季有雾淞景观，有如江南北国。
2、目前丹家村还只有几家农家乐在经营，去年南部山区生态旅游出现火爆，让丹家村的村民也深深受益：去年农民人均收入因为旅游业增长了15%，因此，开发还处在原始阶段，大多数的柯桥人、绍兴人并不知道有个避暑胜地丹家村，更不要说上海、杭州等其它地方了。
3、山上有500多亩平地和200多亩坡地可以开发，土地资源相当紧张，因此，不允许盲目开发，需要规划先行，科学用活山上的旅游资源。
4、开发之前首先要宣传，让人知道有个避暑养生基地丹家村，然后才可以开发。大家不知道，去的人就很少，投资的钱也没有足够的回报。因此，需要一边开发、一边宣传。去年国庆长假，游客突然爆满丹家村，让丹家村人一时招架不住：村里的板粟、土鸡蛋、散养的家鸡被抢购一空。
5、丹家村独特的自然环境是一个远近闻名的长寿村，有90岁以上老人16位，都是因为山上亲近自然的环境形成了长寿老人众多的原因。
6、丹家村是柯桥区仅有的一块避暑胜地，资源具有唯一性，如何开发，仁者见仁，智者见智，为了开发旅游业，村民的积极性高得不得了：村民自费重建孙岙古道。
7、要开发丹家村首要要重新认识丹家村：其实丹家村最宝贵的资源是优质是空气、最干净的水、山上没有污染的农产品以及夏天特别凉快的天气。
要实事求是！要全心全意！要为民谋利！要造福百姓！要科学规划！要民主建设！
要传统和现代结合！要精神文化为主！要劳动健身为乐！
成立股份制开发公司！选调有眼光有思想的创业人才管理公司！有大力宣传自然资源的宝贵！要合理开发，要保护开发，要科学开发！
那么问题来了，人民币呢？
村民以户口入股，工商以资本入股，人才以技术入股！高起点高科技高效率开发！前提必须保护好自然资源！植被不能有丝毫破坏！
只看该作者 6楼 发表于: 2015-03-29 08:35:26
那么问题来了，人民币呢？
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这个我也考虑过了，实施滚动开发：
第一步，再实施政府宣传，农民办农家乐民宿经济，完成原始积累，培育一批老板。
留言 只看该作者 4楼 发表于: 2015-03-29 08:29:32
成立股份制开发公司！选调有眼光有思想的创业人才管理公司！有大力宣传自然资源的宝贵！要合理开发，要保护开发，要科学开发！
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对的，采用村集体股份制经营与村民自主创业相结合，先让村集体有收入来源，村民中培育一批老板。
留言 只看该作者 7楼 发表于: 2015-03-29 08:35:26
村民以户口入股，工商以资本入股，人才以技术入股！高起点高科技高效率开发！前提必须保护好自然资源！植被不能有丝毫破坏！
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要引进工商资本投资，现在还有一定难度：
1、知名度还不够。
2、旅游效益还没有形成规模效应。
因此，工商资本投资需要考虑经济风险，因此，需要政府宣传、基础设施先行，这是没有办法的事情。
那么问题又来了，多久？
能不能留下几片净土，千万不要再开发了，保护其实比开发重要
今年先发展民宿经济，让客人来了以后住下来并且带动土特产销售，同时扩大知名度，吸引工商资本来考察
实践起来没有这么容易，观点很好
留言 只看该作者 16楼 发表于: 2015-03-29 09:59:45
实践起来没有这么容易，观点很好
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1、投资都是有风险的，投资首先考虑的是回报。
2、因此，首先要让丹家村热闹起来，工商资本才肯来投资。
3、目前还处在起步阶段，主要是宣传促销、规划民宿经济。政府只能够在宣传促销上给予适当的支持。
4、大规模投资现在时候还不到，因为知名度不够，如果出现失败，投资不是打水漂了，这是投资时需要考虑的风险。
留言 只看该作者 13楼 发表于: 2015-03-29 09:10:18
能不能留下几片净土，千万不要再开发了，保护其实比开发重要
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也没有搞什么建设，无非是用市场化的手段，引导农民把民居改造成民宿，吸引客人来过夜，喝云雾茶、吃竹园鸡、体验山村生活。
定位，旅游，养老，休闲！
关键是政策和人才！其次才是资金！为什么？造适合老年人的山居，有一定资金积累的老年人都能投资得起的规模！一切切合实际！事在人为！
要脚踏实地！决不能好高骛远！
留言 只看该作者 22楼 发表于: 2015-03-29 14:41:24
要脚踏实地！决不能好高骛远！
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对，有道理；
1、区财政已经确定每年扶持南部山区乡村休闲旅游业为300万元。这个需要三个镇分配。
2、丹家村目前是南部山区6个旅游示范点之一，根本没有条件搞大规模投资。
3、目前的事情主要是宣传，包括我们今天的讨论实际也是一种宣传，先把丹家村搞得热热闹闹然后再吸引工商资本上山考察。
留言 只看该作者 23楼 发表于: 2015-03-29 14:42:08
关键是政策和人才！其次才是资金！为什么？造适合老年人的山居，有一定资金积累的老年人都能投资得起的规模！一切切合实际！事在人为！
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对，有道理，需要滚动开发。
1、现在有条件就是搞民宿经济，住民居、喝云雾茶、吃竹园鸡、体验山村生活。
2、形成一定知名度以后，工商资本自然会上山寻找赚钱的机会。
3、现在关键是宣传和知名度，旅游业需要靠这个吃饭，没有办法。
照片呢？没图说个屁
这样的地方有好多呀整个南部山区都差不多 空气好 水好 山高
留言 只看该作者 26楼 发表于: 2015-03-29 17:06:41
照片呢？没图说个屁
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还在讨论之中呢？规划还没有出来，村里积极性很高。
即使规划出来，也是富规划、穷打算，一步步推进为好。
留言 只看该作者 27楼 发表于: 2015-03-29 17:24:34
这样的地方有好多呀整个南部山区都差不多 空气好 水好 山高
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不完全是：
1、空气好，差不多南部山区都是。
2、水好，应该也是对的。
3、山高。稽东镇高阳村山也很高，但是山上没有平地，没有办法开发。
4、知名度也是重要原因，目前柯桥的高山村中，丹家村知名度很大，因此选择也是对的。