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朱超群律师团队专注于房地产事务的处理，成功办理过大量房地产案件，积累了丰富的实战经验。
朱超群律师团队担任顾问，多家企业顾问。对案件及民商事常以独特的思路应对。擅长经济，合同，辩护等领域。
合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式。具体说，是指订立合同的当事人各方协商一致而成立合同的外在表现方式。一方面，合同的形式反映着当事人双方一致同意的合同的内容，是当事人双方意思表示一致的外在表现；另一方面，只有通过合同的形式，才能证明合同的客观存在，合同的内容也才能为他人所知晓。从合同法的历史发展看，在合同的形式上明显地表现出从重形式到重意思的变化规律。这是在交易安全允许的前提下，适应不断发展的社会经济越来越强烈地要求交易便捷的结果。当然，重意思不等于完全否定形式。难以评价纯粹内心的意思，只有当意思以一定形式表现出来，能被人们把握和认定时，才能准确地评价。
有利于当事人顺利履行合同，以达到实现合同目标的目的。合同当事人依法订立合同，合同即生效，对双方当事人均有约束力。合同生效后，当求人应严格按照合同所规定的时间、地点、方式等内容履行合同，以便顺利地将合同履行完毕，实现当事人订立合同时所期望的合同目标。合同的顺利履行，是当事人的期望，任何一方当事人均不会希望在合同履行过程中有什么不顺利的情况发生。
建筑工程开始施工并颁发施工许可证的一种制度。
1．需要领取施工许可证的建筑工程范围。建筑规定，凡是建筑法适用范围内的建筑工程，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，以及按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程外，均应申请领取施工许可证；未领取施工许可证，不得开工。从以上规定可以看出，并不是所有的建筑工程都必须申领施工许可证，而只是对投资较大，结构复杂的工程，才领取施工许可证。
2．申领施工许可证应当具备的条件。施工许可证是建设单位能够从事建筑工程开工活动的律法凭证，取得施工许可证也就享有了建筑工程开工的权利，申领施工许可证的条件的确定，是为了保证建筑工程开工以后，组织施工能够顺利进行，依照建筑法的规定，申领施工许可证应当具备以下条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(3)需拆要的，其拆进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的项目施工图纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)律法定的其他条件。在本案中，被处罚人没有取得城市规划部门的规划许可，因此，没有开工许可证就意味着工程施工的不合法，是应当受到处罚的。
经济合同的内容法人之间为显示一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。一般都采用书面形式。主要条款有：标的(指货物、劳务、工程项目等)；数量和质量；价款或酬金；履行的期限、地点和方式；违约责任；根据规定的或按经济合同性质必须具备的条款以及当事人一方要求必须规定的条款。按其内容，一般可分为：购销合同(包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等合同)；建设工程承包合同；加工承揽合同；货物运输合同；供用电合同；仓储保管合同；财产租赁合同；合同；科技协作合同等。
补偿安置协议签订后，被人或者房屋承在搬迁期限内拒绝搬迁的，人可依法向仲裁会申请仲裁，也可依法向人民起诉。期间，人可以依法申请人民先予执行。达不成补偿安置协议怎么办？人与被人或者人、被人与房屋承达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋管理部门裁决。房屋管理部门是被人的，由同级人民裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
加强建设工程施工现场管理的相关规定
1.建设单位经批准取得施工许可证后，应当自批准之日起两个月内组织开工；因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证部门说明理由，申请延期。不按期开工又不按期申请延期的，已批准的施工许可证失效。
2.建设工程开工前，建设单位或者发包单位应当指定施工现场总代表人，施工单位应当指定项目经理，并分别将总代表人和项目经理的姓名及授权事项书面通知对方，同时报第五条规定的发证部门备案。在施工过程中，总代表人或者项目经理发生变更的，应当按照前款规定重新通知对方和备案。
项目经理全面负责施工过程中的现场管理，并根据工程规模、技术复杂程度和施工现场的具体情况，建立施工现场管理责任制，并组织实施。
3.建设工程实行总包和分包的，由总包单位负责施工现场的统一管理，监督检查分包单位的施工现场活动。分包单位应当在总包单位的统一管理下，在其分包范围内建立施工现场管理责任制，并组织实施。总包单位可以受建设单位的委托，负责协调该施工现场内由建设单位直接发包的其他单位的施工现场活动。
4.施工单位必须编制建设工程施工组织设计。建设工程实行总包和分包的，由总包单位负责编制施工组织设计或者分阶段施工组织设计。分包单位在总包单位的总体部署下，负责编制分包工程的施工组织设计。施工组织设计按照施工单位隶属关系及工程的性质、规模、技术繁简程度实行分级审批。具体审批权限由各有关部门和省、自治区、直辖市建设行政主管部门规定。
表格合同及其附件、有关文书、通用条款，才组成完整的合同。(2)车票、保险单等合同凭证不是合同本身，它的功能在于，表明当事人之间已存在合同关系。合同凭证是借以确认双方权利义务的一种载体。虽然双方的权利义务并未完全反映在合同凭证上，但因及有权制定的规章已有明确规定，因而可以确认合同凭证标示双方的权利义务关系。
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