格陵兰高管“桃色事件”背后:为什么房地产圈的营销总是如此尴尬？
编者|保罗·余平
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除了事件本身的“桃色新闻”属性外，上周末格林兰集团曝光的大“瓜”也是很多人关注的问题。
因为除了绿地集团京津冀分公司营销管理部总经理被实名举报与已婚女性下属有不正常关系之外，记者揭露的各种证据也表明绿地集团的营销始终涉嫌挪用公款、洗钱等严重问题，这无疑暴露了绿地集团内部的管理漏洞或制度缺陷。
毕竟，虽然阿里巴巴范姜事件是从桃色新闻开始的，但在阿里核实公司内部没有违反法律法规后，范姜仍然处于稳定的位置；如果格陵兰高管的“桃色事件”仅仅以个人桃色事件本身结束，那么它对格陵兰集团的影响仍然有限。但是，如果被举报人证实存在挪用公款、洗钱等问题，格陵兰集团的品牌声誉将受到很大影响。
绿地高管“桃色事件”的整个故事
不久前，一位自称是格林兰集团女员工张合法丈夫的微博网友称，他的妻子与格林兰集团高级管理人员关系正常，但微博上仍存在严重的经济问题。这一事件很快引起了热议，引起了很多网友的呕吐和讨论。
根据举报人披露的大量信息，格陵兰集团的女员工张是格陵兰集团的实习生，研究生尚未毕业。2019年底，张以学校招聘的形式进入绿地集团的京津冀区域实习。随后，2020年2月，格陵兰集团京津冀分公司营销管理部总经理的秘书因受疫情影响无法正常上班，格陵兰集团正式复工后，安排张担任其秘书。
在张担任的秘书期间，被指控“报销公款”为张购买了两个价值1万元的名牌包包，并在未毕业的情况下为她办理了成为正式会员的手续。
根据微博实名举报的信息，张不仅在已婚时出轨，还公开表示对的“家当”感兴趣。张在担任秘书期间，还与他合作挪用格林兰集团的公款，帮助他通过洗钱获得巨额非法收入。
一块石头激起了成千上万的波浪。这一事件涉及了很多关键词，如美女、已婚作弊、房地产企业高管、挪用公款等。这一事件引起的热度是可以想象的。一段时间以来，互联网上流传着大量对相关人员的深刻评论和意见。
鉴于这份实名举报引起的极大关注，就在几天前，即5月16日，绿地控股集团发表了一份官方声明，称“举报信中提到的陈军不是绿地集团的高管陈军，而是绿地集团下属的京津冀事业部市场部负责人。我集团京津冀分公司纪检监察部正在根据内部相关规定对信中反映的相关情况进行调查核实。
值得注意的是，尽管这份声明澄清了与涉案各方同名的绿地集团高管陈军的身份，但绿地集团京津冀分公司市场部主管陈军也是一个重要的职位。作为绿地集团核心城区京津冀的“营销总监”，陈军必然会受到严格的内部审核。
有趣的是，就在格林兰集团发布官方声明的第二天，据相关媒体报道，涉嫌实名举报人的妻子、事件当事人张(微博名为“sushbs”)在微博上说，她受到丈夫的威胁和勒索，索要500万元人民币，遭受家庭暴力，在一起期间只花了丈夫60万至70万元，甚至直接贴出银行流水。
虽然这起事件的“真相”尚未得到格陵兰集团和相关部门的调查，但可以肯定的是，格陵兰集团的企业声誉已经受到这份实名报告的严重影响，这可以从最近格陵兰控股股价的下跌中看出。
房地产界的“反腐”是一个任重道远的命题
房地产行业一直接近“大富翁”。考虑到近年来我国房地产业的蓬勃发展，住宅企业的“反腐”问题一直是一个严重的问题。
一方面，住房企业的大量反腐败事件仍在继续，万达、施琅、保利、中粮、雅居乐、融创等一大批高端住房企业近年来经历了巨大的内部腐败事件；另一方面，一旦房企暴露出这些问题，他们自身的形象和正常的经营活动都会受到很大影响。
这表明，在房地产界，精细化经营和科学管理仍处于起步阶段，无论是此时的绿营高管桃色事件，还是之前发生的各种事件，都不会成为榜样。
活动主角陈军表示，作为绿地集团京津冀分公司营销管理部总经理，他应该是绿地集团京津冀地区最有钱的人之一。作为核心区域营销和区域绩效增长的领导者，如果陈军报道的这些问题属实，那么这就暴露出绿地集团缺乏区域高层管理。
据媒体报道，陈军负责营销的京津翼区域的销售规模在绿地集团全国范围内约占7%，至少200-300亿元。因此，如果陈军“出事”，必然会导致涉及大量资金的内部腐败。这会不会给已经承受巨大压力的格林兰集团带来更坏的影响？
根据相关财务报告数据，绿地集团2018年至2019年的销售额分别为3874.9亿元和3880.42亿元，尚未达到4000亿元的销售目标。根据最新的q1 2020年财政报告，格陵兰仍然面临短期债券和高额债务偿还的压力。
我希望格林兰集团能够尽快查明此次事件的真相，从而将此次事件对公司的负面影响降到最低。
文章来源：www.atolchina.com