求助万科海上传奇42-68㎡2-4房LOFT百变公寓怎么样

上周六去看了下万科海上传奇LOFT公寓楼、看着还好；想买一套自己居住、可是又有点担心因为是公寓产权是40年的、其次水电费都是商用的！求地宝大神们分析分析！作为本人的第一套房万科海上传奇LOFT公寓楼值不值得入手？

商住公寓意思不大，现在很多二手公寓亏本卖都卖不出去要买就买70年产权的住宅公寓民用水电税费也是住宅的

减掉所以的折扣算下来7420一平米毛坯

这价格可以在世纪风情买到精装的 40年