绍兴市越城区板块适合打造五大产业引擎供讨论


近期,市区一些网友要求我对越城板块经济发展提一些意见建议,国庆期间走了一些地方,也查阅了有关材料,因此,我的想法是越城经济应该致力于打造五大引擎,组建五个投资发展公司,通过土地入股的形式实现发展。
1、 迪荡商务区繁荣向东延伸。
(1)投资什么?总部、中介服务机构、百货、超市、餐饮;为市民提供房地产展示、装修公司、设计机构、贸易公司、小额贷款金融服务机构、电子商务机构。
(2)政策是关键。给予税费政策,租金优惠,小孩读书保障机制等一系列优惠政策。
(3)运行机制。成立迪荡商务区投资发展公司,企业化管理,政府控股,在开发建设的同时,为政府留下一大堆价值可贵的不动产。
2、东部旅游休闲产业振兴。
(1)成立绍兴旅游发展投资公司,注册资本2亿元左右,企业化运作,政府控股。
(2)在东部地区,主要是皋埠一带征用土地2000亩左右,划出1200亩建设越国城(借鉴杭州宋城、无锡水浒城)、民国四杰风范园(借鉴北京大观园),其余800亩土地搞房地产。
(3)与原来有的东湖、吼山、富盛四季果园组成一个集团公司,统一经营促销。
3、袍江商贸业的繁荣。
(1)成立袍江商贸业投资发展公司,注册资本安排以2亿元为适当,企业化运作,政府控股。
(2)目标是政府主导盘活步行街商业区(与柯桥同时规划的);以土地入股建设一批商贸设施。
(3)盘活中国安防城,使之成为一个商业区域。
(4)以此为平台,顺利实施工业区化城区的规划。
4、滨海新城工业投资平台。
(1)城区退二进三、柯桥退二进三,原则上工业企业进入滨海新城。
(2)至于建立游舰产业基地我不支持,如果能够引进游舰制造企业是欢迎的。
(3)规划一个旅游项目,以集聚人气,至于什么项目,借鉴:
上海临港新城是极地海洋公园。
上海青浦东方绿舟(青少年实践基地)等等。
可能需要政府主导投资,现在滨海新城已经有了这个能力,那么就实施。
5、会展业平台。
(1)以镜湖新区体育会展馆为资产,组建绍兴市会展公司,企业化运作。
(2)可以办的展会有哪一些呢?特别是有辐射、吸引外地客商的展会供讨论。
A:酒博览会。以黄酒为主。
B;茶叶展销会。绍兴茶叶有名吗?
C:绍兴现代农业展览会。
D:绍兴家居展销会。
其实柯桥对外有影响、吸引、辐射的展览会也只要四五个而已,绍兴办会展要一步步推进,将来展会会越办越大。
理想是好的,效果如何呢。