则水牌松陵路建设工程房屋拆迁征收实际货币赔偿款就达10400元/平 ..


拆迁征收补偿基准价是7350元;
房屋重置价(房屋建筑成本):一般性混砖房在700元;
货币补偿的在基准价+重置价的基础上再上浮10%;
货币补偿后在有效期内购置行政区域内商品房的,在基准价+重置价的基础上再上浮20%;
光房屋补偿款就达(7350+700)*1.3(上浮30%)=10465元/平方米;
不含装修补偿款、过渡安置款、提前奖等等其它各类费用;
重要的事说三遍:认为亏的有种别拆!认为亏的有种别拆!认为亏的有种别拆!

有天有地的自建房,本来就该参照别墅标准,1万很高么?

几间破房子赔一万还不够吗?主要是地段好。

楼主你搞错了吧!货币补偿的在基准价+重置价的基础上再上浮20%七、货币补偿、市场化安置结算办法
1、货币补偿按被征收房屋面积和保底安置面积作为结算依据。
2、结算货币补偿时,应先按货币补偿结算面积以实物安置方式进行虚拟产权调换结算找补;货币补偿与实物安置相结合的,应先确定实物安置套型面积后,余下的面积作为货币补偿款结算面积。
3、货币补偿款根据货币补偿结算面积按本区域同期基准价的120%结算,并结合上述虚拟产权调换结算找补款,在被征收人签订房屋征收补偿安置协议并腾空搬迁后一次性支付;货币补偿与实物安置相结合的,先支付货币补偿款,其他各项补助、奖励在安置房分配后一并结算。
货币补偿款结算公式:货币补偿款=被征收房屋面积(含保底安置面积)×基准价×120%-房屋产权调换补差款。
4、被征收人要求市场化安置并在一年内购置商品住宅的,在房屋征收补偿安置协议签订后,先按货币补偿款的30%支付市场化安置预购金,其余货币补偿款在商品房交房时凭交房通知或协议支付。在办毕新购房屋契税证、产权证后,按货币补偿款(不含附属物、装修,住宅购置额小于货币补偿款的按实际购置额计)给予购房补贴:在高新区范围内购置新建的商品住宅按10%补贴;在高新区范围外越城区行政区域内购置商品住宅或其他二手住宅房屋按5%补贴。已全额领取货币补偿款的不再享受购房补贴。
5、可以靠档和优惠购买的面积不作为货币补偿结算面积,但可分别按基准价下浮率的优惠额给予补贴。

迪荡新房也就1.3万每平方,人心不足蛇吞象是一定的

你们没搞明白农村自建房的价值,一个是永久产权,一个70年产权。你儿子的儿子,子子孙孙,一直可以拥有这个房子,一个70年一到需要交一次钱再续签。赔偿1万多一平,觉得多了吗?懂了吗?

楼主,你认为拆迁补偿划算只是代表你个人,老百姓心里面他们难道会不知道,这些拆迁标准到底高不高,他们会进行各种比较,如类似差不多位置的赔偿,同期周边地方的补偿标准,如果有大部分老百姓反对,你认为高也没有用,如果他们绝大部分愿意签字,拆迁工作不会这么难了!

拉倒吧,不能流通的东西有屁价值

吵吵能得实惠,傻子才不吵不闹,这才是真正原因,多捞点呗

拆迁这个东西很奇怪的 不拆天天盼着,真拆了又钉着,俗话说见好就收,戏文不要坐过头。

实话实说,这标准还可以,嫌低的认为该赔多少?2万?

认为是永久产权无价之宝的建议给再多钱也别拆

居然和别墅比价格去了,几块破砖,不能流通,不能翻新。建议再停二十年,让他们自然倒塌为止

楼主SB,就算10000一平,那装修呢?一楼一底的房子谁愿意去住鸟笼子?

看来补偿还不到位

楼主你错了,房屋重置价格是要给政府的不是给自己的。

房屋重置价格是不是弄错了,是给政府的

人心不足蛇吞象。贪心的本质暴露无遗。

绍兴地区这块低是最高拆迁价了吧

农村的土地是村集体土地,不能卖给外村人,商品房土地是国有土地,可以自由转让使用权

有这个资本当初为什么没买别墅?

70年?人在天堂、钱在银行,有必要想那么远吗?

农村的拆迁不是城市里,因为农民不想赶上高楼,农村有自己的习俗,特别是老人,他不根本不想住高楼。在说现在的农村里条件不一定比城里差,好一点的建别墅,差不点的一般也有个二间三层房,等国家政策松了还可拆旧建新也能住别墅,水电村里有补住,红白事不用去酒店,自家门口办办好了,如果住鸟笼生活成本太大,生活压力也会加大。在农村里清闲,好一点的办个家庭作坊,差一点的打打短工,在种点菜,有些农保,生活逍遥自在。所以别光说拆迁赔多少钱,如果光说钱上我认为至少要别墅的价格也不为过,因为以后的成本人家又不管了。拆迁是政策,不响应也不行,合理,能纵横向对比不让老百姓吃亏,考虑以后养老保障才是硬道理,以自愿为先,合理引导才能正常拆迁,不一定要全部赶城市,也可建农户自己的联体新农村安置。

那就给你再安置到农村,三倍土地给你,农民房给你造好,平水,王坛,富盛,滨海随你选,都如你的愿,你肯吗?

松林则水牌,马桶沿街摆,多少想拆的拆不了

建议政府不要拆迁了,直接建高架不就完事了,拆迁的钱建个高架足够了。

老地方住的好好的,干嘛要去其他地方?因为鬼子进村了吗?所以要举村避难?

那你顶住,千万别拆,现在钉子户不会强拆了

不是本来就应该不强拆吗?难道你觉得强拆是合法合理的?