目前，我国旅游业正面临一个承前启后的发展阶段，一方面是大众旅游的积极性被调动起来了，但促成需求的条件还有待进一步放宽；另一方面随着城市发展经济不断提高，大众收入可观导致了大批量的人外出旅游游玩，中间就产生一部分人因为旅游喜欢上这个景点，或者从另外个方面理解；因为这里的交通，环境，地段，景点而吸引，其中就会有人拿来作为投资，闲暇时还可来度假，但是都有一个相似点，那就是换个了环境，还拥有了资产！何乐而不为！
图片来源：云居四海虽说投资有风险，入市需谨慎。但是反过来说，就是高风险高收益！
早前新东方创始人俞敏洪就说过当代的投资人需要六大能力，能做到是非常不容易的。
图片来源：云居四海对政治局势和经济形势的判断
对社群群体的感知
对技术走向的预测
对商业模式的敏锐
对创业者的洞察
对企业管理的熟悉
伴随经济发展，居民财富的增加，理财已经成为老百姓完成财富保值增值的必备手法。房地产、旅游地产竟相成为最佳的投资首选，何为投资？投资就是在特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资等
图片来源：云居四海那作为一个合格的地产投资人吗，应该如何选择呢？
一、确定好投资策略
买房投资是一门学问，想要可以真正获取利润，首先就需要制定出适合自己的投资策略，毕竟你想要投资的房产和你应该投资的房产还是很不一样的。你需要清楚了解你的经济能力，知道自己有多少钱可以投资房产，可以投资什么样的房产，这些可以投资的房产中哪一处的性价比是较好的等等。
二、选择一个好的地段
地段是买房投资时必须要考虑的因素，地段的好坏关系到房屋的价格，更关系到房屋的投资价值。地段好的房子，房屋价格比较高，升值的可能性也就比较大，反之房屋价格比较低，贬值的可能性就比较大，因此在经济条件允许的情况下，较好购买地理位置比较好的房屋，只有这样才能更大程度地保证你的房子会增值，而不是贬值。
参考房屋均价
图片来源：云居四海买房投资时要参考房屋均价，因为房屋均价的高低不仅可以让投资者在购房款的数额上做到心里有底，还能从中了解到当前的市场状况。比如，如果在同一区域的相同类型的房屋均价是三万一平米，仅有很小一部分房屋卖到了两万一平米，那就说明房屋的售卖者有特殊的原因才给出了低价，这样的房屋一般是会升值的，这时投资者可以考虑购买。
四、计算好养房成本
养房成本也是买房投资时要考虑的必要因素之一，设想一下，如果你买房花了二十万，但是你能够得到的利润只能是十万，相信这么亏本的买卖是任谁都不想做的。除此之外，如果你买房用来出租，房租与其它同类的房子一样，但是你的房子周边没有齐全的生活配套，这就意味着租客的生活成本提高了，那么自然就不会有人选择租用你的房子，那又何谈利润率呢？所以，养房成本一定要提前计算好。