嘉兴楼市不仅价格实现突破，而且价格体系重塑，购房者的可选择性和期望值也发生变化，（市区范围）形成了新的价格体系，即刚性需求8000元/㎡左右，改善需求10000+，高端需求12000+。
未来7 8千的房子还是会很多 只是地段相对会偏很多 哪个地方还有地 附近楼盘跌的概率和幅度大很多比如东三环外万达丽江南祥生新语南
高端是指年初就均价过万的楼盘现在1万4以下好的楼层 好的户型 也难找了
主要还是看预算 看想买的地段地段决定价值～～
不完全赞同
嘉兴的房价总体还行，真心希望不要被上海带坏了
我也是同感，已经被带坏，接下来会更坏
新丰的楼盘价拍出来才多少钱 全国新建商品房整体价格稍有下滑 因为土地只能是越卖越偏
乐天玛特对面是否真退地了不得而知 但哪怕下次再拿出来拍 楼面价也不会便宜 至少在8000以上
嘉兴整体东进南移如果说南湖小区包括整个海盐塘路拆了土拍 我敢说楼面价都不会低于1万2毕竟旁边拆迁都1万3 并且拆了貌似规划学校 根本不会建住宅 1万几买的国际商务区 新城南这些地方未来都非常危险因为已透支未来超过5-8年的涨幅 看看靠近高铁的楼盘 七八千二手房还很多
高铁音噪是个严重的问题 不管是造秦湖还是啥湖 这个都改变不了
北师大相比会好很多因为几乎没地了～～
不是本地人 或则没在嘉兴呆过5年 8年的 当然是不会明白的～～～
教育一下，让它学好
逻辑混乱，十年前就说透支的事，今年你还是那个破罐子破摔的思维，早过时了，在中国价格不是价值决定的，是需求决定的，在中国房子很大一部分是投资品，就是古董，你说多贵就多贵
好还是坏呢？
17年新楼盘预售价格都不会低 毕竟楼面价摆在那里 但是有多难卖也是可以预见的不信走着瞧～～～
比如5万单价买不到静安区吧？ 5万买金山区那是傻到极点了吧？
任何一个地块都是从开发到成熟，正常思维都是开发投资成熟出手，收益大小是看个人眼光。
你只是新介入嘉兴房地产的一个房产推手连中介都不是鼓吹是没用的
再拿杭州研究下 最贵的是中大吴庄周边 集中在上城区 下城区 西湖区无论哪个城市 价格阶梯在很长一段时间内只会微调 不会有大的变动
浦东新区是特例 但也不好比徐家汇吧
稀缺资源当然是贵，问题是嘉兴除了拆迁小区和老小区，其它的小区空置率都很高。
老城区价格涨幅微小因为拆迁遥遥无期市政府不是16年土地大卖特卖 根本没钱 还欠着不知多少的地方债所以拆迁根本可以说是赔本买卖
在嘉兴而言 任何一套房子 能做到首付4成以下 能以租养贷 （ 当然是能租掉的前提下 没人租也是白扯）还是具有投资价值的
嘉兴住宅平均租金为20元/平方 能上30元/平的地段都是极好了
教育不好，那只能采取强制措施了
跟桐乡差不多感觉
接下来几年要发展嘉兴了