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如何租/买到一个靠谱的写字楼
大家在挑选写字楼时,首先需要明确的一点是写字楼和住宅是不同的,大家切勿用普通住宅的参数就找写字楼，否则将不利于办公效率。一般来说，写字楼和普通住宅存在着以下四点差异：
1、地理位置，住宅偏多样化，而写字楼较单一，多集中在核心区域；
2、建筑结构，住宅周边有很多配套，譬如超市、菜市场、大小饭店等，而写字楼配套相对较少；
3、户型结构，住宅的功能丰富，布局已成型，而写字楼功能性单一，布局较随意；
4、产品特性，住宅多关注朝向、通风、采光、景观、绿化、社区环境等，而写字楼多关注楼体形象、内部配置、交通位置等。
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不同类型的企业有不同的写字楼选址要求。对于一部分企业可能宜于选择二线商圈，如：网络公司、软件研发公司等；但是银行、保险机构、律师事务所、会计师事务所、广告公司、咨询公司、商务代表处等服务类企业则更加适合cbd、金融街、等商圈，因为这些企业要大量接触客户，需要集聚效应，是不可分割的产业链。据统计显示，进驻金融街的企业主要集中在金融业，约占入驻金融街全部企业的二分之一，而随着该区域写字楼供应量进一步增长，将会有更多的金融企业和与之相关的企业入驻金融街。根据写字楼信息网的调查，在金融街的客户中，整栋、整层购买作为企业总部或区域总部的占据相当比例。这正是由企业特点和产业链集聚所产生的结果。 总之，企业选择写字楼应综合各方面因素。只有选择适合自己公司的产业特点、适合自己公司财务状况、员工状况的写字楼才是最好的最适合的。
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