买卖二手房卖方还要不要交税
在进行二手房买卖的时候，在税务上需要我们要知道需要按照规定进行缴纳。作为卖方需要缴纳什么税呢?这是比较重要的一点，在实际中大家可以通过下面的内容进行处理，才能依法进行纳税。
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。
1.营业税
根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2. 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳)
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
看完本文之后，我们就要知道这方面的具体规定，对于卖方来说也要缴纳税费，才能办理房屋过户手续。这是政策规定，大家要通过相应的途径进行缴纳，对于房屋买卖来说就才能过户成功。如果您有其他问题，欢迎咨询北京房地产律师http://www.lawtime.cn/beijing/fangdichan专业律师。