江北新区2周年了，伴随着江北新区建设的高速发展，江北商业配套正在以同样的速度成为南京的一颗新星。商业配套曾经短板的江北新区，2017年迎来重磅升级！
除了明发新城天街、通宇森活荟等5家商业体开业，江北虹悦城和龙湖天街等大型商业综合体也在加紧建设中，上周江北核心区更是挂出占地20万、总建面80多万平方的商住巨无霸地块，这意味着江北新区的摩天大楼和五星级酒店要来了。
550米超高楼选址落定 配建五星级大酒店
上周，2017年第5号土地出让公告发布，江北摩天大楼进入土地招拍挂程序。摩天大楼所在的g41地块位于浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南。地块实际出让面积20万平方米，起拍价90亿，最高限价达到了120亿，成交价很可能超过中华门g98地块（成交价98亿），成为南京总价地王。
▲g41区位图
g41地块将建550米超高摩天大楼，需配建不低于5万方的五星级酒店等。同时要求72个月内竣工，未来，南京紫峰大厦江苏第1、中国第6、世界第10的记录将被刷新。
▲江北新区摩天大楼组团中最高楼设计效果图
总投资35亿的江北虹悦城 地块正在拆迁
2017年5月19日，南京市公安局浦口分局交警大队发布一则搬迁公告，其所在的位置，正处于虹悦城地块内，这则公告的发布也意味着离虹悦城地块的拆迁已经正在落实，离建设虹悦城又近了一步。
▲江北虹悦城所在位置
据悉，虹悦城进军江北，将努力打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体。
高新cbd利好加身 江北首座龙湖天街入驻
2017年3月30日，龙湖地产以12.6亿总价拿下受关注的江北高新区g08地块，这是龙湖地产首次进军江北新区，打造龙湖天街，其150米的高度，也将成为高新区的地标之一。
龙湖从事商业地产运营已超过10年，作为龙湖地产三大主力商业品牌之一，龙湖天街定位为中等收入新兴家庭区域型购物中心。龙湖云集了海量大牌，已合作商户超过3600家，战略合作品牌近200家。其中就包括永辉超市、卢米埃影城、星巴克等休闲娱乐品牌，以及优衣库、zara、ur等快时尚商户。
2017年江北商业爆发 5家商业体开业
明发新城天街
开业时间：预计2017年下半年开业
项目位置：南京市浦口区浦口大道11号
项目介绍：新城中心自带的约30000㎡的商业，入驻品牌包括盱眙龙虾、新石器烤肉、鹿港小镇、、鱼酷、麦当劳、汉堡王、mr.pizza、蒋勇家、老爷锅、奶酪时光、蜜桃餐厅、nike、pony、levis、adidas、me&city、悠游堂等。
通宇森活荟
开业时间：预计2017年中开业
项目位置：紧邻江北核心主干道江北大道
项目介绍：通宇森活荟打造集购物、餐饮、儿童体验、休闲娱乐等功能为一体的邻里型生活体验社区，满足项目周边1.5-2公里居民，购物、餐饮、儿童体验、休闲娱乐等需求的邻里型生活体验社区。 目前已经入驻商家包括肯德基、星巴克、满记甜品、华润苏果、only、杰克琼斯、vero moda、幸福蓝海国际影城等。
兴地美利广场
开业时间：2017年暑期开业
项目位置：江北新区葛塘葛关路818号
项目介绍：兴地美利广场是一座五层约7万多㎡的购物中心， 120m长的双首层商业步行街、精装小公寓、商务酒店和近100m高的写字楼集合而成 。囊括快时尚生活馆、儿童教育文创中心、运动主题体验店、烘焙diy教室、电子竞技、艺术展览、vr虚拟平台、机器人餐厅等。满记甜品、华润苏果、only、杰克琼斯、vero moda、幸福蓝海国际影城等。
荣盛莉湖生活广场
开业时间：2017年9月
项目位置：六合龙池街道莉湖路
项目介绍：荣盛莉湖广场总建筑面积近6万㎡，作为荣盛莉湖春晓住宅项目的商业配套，地面共4层，将打造成一座生活广场，集餐饮、生活卖场、电影院、ktv、婚庆馆等业态于一体的社区商业综合体，在楼层分布上共4层，每层近15000㎡，其中一层定位婚庆层，一层定位儿童层，一层定位生活层，还有一层打造主力店。
金盛田广场
项目位置：浦口区龙华路8号
项目介绍：金盛田广场位于龙华路8号，占地面积为43093㎡，建筑面积为86509㎡，共有停车位2400个。引进大型的生活超市、江浦最大的电影院、大型的儿童娱乐、精品餐饮、零售、生活配套等，能满足周边消费群的一站式社区型综合业态。
记者点评
据《南京江北新区总体规划（2014-2030）》（征询意见稿）显示，2020年，江北新区总人口约225-245万人；2030年，江北新区总人口约300-350万人，城镇化水平约90%。对照2014年江北新区的130万人，5年多时间里江北新区要新增人口100万人左右。100万人口至少是30万个家庭，这必将是个庞大的买房购物消费群体。可以预计，几年之后，广大老百姓对大型购物中心或者中小型社区型购物中心的需要只会不断攀升。
尤其是，江浦街道、桥北、六合等人口密集度较高、新增居住人口较多的区域，目前的商业配套已经远远不能满足周边消费者的需求。以桥北板块为例，常驻人口超过50万，其中天润城、威尼斯水城、明发滨江新城、旭日爱上城等都是大体量社区，人口更加集中，但是周边只有天悦城、印象汇、弘阳广场等几个商业综合体。
随着江北的城市化建设跨越式的发展，商业配套也启动了提档升级。新的商业综合体的涌入，将弥补江北商业的短板，满足周边社区各群体的消费需求。