要想成为一名合格的商人,就应该要知道如何投资有远景的商铺,那么在选择商铺时我们应该注意哪些东西呢?让小编来为你们详细讲解一下!
长远规划,多元空间
商铺的命运与其规划也休戚相关相关,尚泽大都会里面的商铺空间可供经营者自由拓展多元空间,于空间内自由伸展,经营无忧,让财气畅通无阻。
资源配套,人涨钱来
恒大中央广场商铺周边教育配套资源十分丰富,与学校只隔了一条街,内部成立9班优质幼儿园。学区附近必然会聚集一定规模的学生群体,从而带来一带二的消费需求。说白了,商铺的最终收益来源于人,但是支撑商铺的往往不是流动人群,而是固定的人流。像商铺收益最终决定于人流量。其实真正能支撑商铺的是固定人流,像流动人流、客运流(地铁站、高铁站、公交站),是不稳定的。
交通覆盖,吸纳钱财
华地翡翠蓝湾商铺坐拥地铁3号线地铁口,且铺铺都临街,昭示性好,能够吸引很大一部分的人流交汇于此,促进商铺持续旺场。有一种说法叫“地铁一响,黄金万两”!商铺附近的交通覆盖网决定了人流量的多少,人流量的多少直接关乎到山谷利益的来源。所以商铺附近的基础设施的完善也是非常重要的,比如停车位。
地段地段,黄金趋势
李嘉诚曾说过,投资房地产看地皮不是长远的投资眼光,也不是个人的战术和谋略,核心的只有三点,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。那么影响地段的因素的核心是政府的宏观政策。归根结底,还是人。保利东郡商铺项目坐落于三大副城之一的,是未来新城经济发展的核心区,吸引了众多相关产业人流,就为人流消费区和区域价值提供了双重保障!
商铺买下来一般都是两大用途:一是租出去,二是自己开店。但开店是一件技术活不是每一个都能够做得来的,所以大部分人买下商铺后都是租给别人的,那么大家纠结的是,以现在的楼市行情,商铺出租到底能不能带来可观的收益呢?
要知道小编查找了相关数据后发现2017年的人均住宅租金整体价格上涨了而作为比住宅租金收益率更高的商铺去年的租金涨幅肯定比住宅的高，所以如果你能拿到一个满足以上几点的好商铺，那么就算你自己不开店，只是用来租给别人，每年光靠收租金都能获得一笔可观的收入。当然，投资商铺也是需要一笔巨款的！