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如何选择好的房产中介：一看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快捷、优质服务。二看有没有专业素质的人为客户提供优质服务。经过系统培训、考核上岗的员工，以其所具备的专业知识和丰富的经验，会在尽快时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。港厦房地产公司拥有一套完整的员工培训系统，从礼仪形象、房地产知识到实际操作，都一一给予员工专业的培训，对他们提出较高的要求，以完美的形象，良好的服务态度，敬业的专业素质展现给广大客户。三看是否有相应的后续增值服务。像品牌中介交易过程中，针对某些业主的房屋空置失修的状况推出了免费出新的服务，如有品牌中介帮助业主将二手房修缮扮靓，获得更好的出售机会和更理想的价位。四看品牌内外形象是否统一。品牌中具备其加盖章的合法有效合同，能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。
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厨房设计的合理布局：确定厨房的操作顺序及相应的设备配置厨房布置的重点在于有效利用空间，有目的地安置各种设备，尽量完善各项功能，合理安排操作顺序。厨房的功能分区和工作三角形厨房依据功能可分为贮存、准备和烹饪三个工作区贮存区是贮备食品和餐具的地方，包括冰箱和存放各类餐具的橱柜，为使操作顺畅、方便，贮存区应尽可能靠近入口。厨房水电管线埋设位置及合理性非常重要，应要求厨柜公司提供给装修工人一张周到详尽的水电委托图。选择适宜的尺度，按人体工程学进行设计，可避免操作疲劳，取物不便和易碰撞。操作台高度应以主妇站立时手指触及洗涤盆底部为准则，推荐采用780-850mm，吊柜高度应考虑不影响台面操作，方便取放吊柜中物品。色彩与光线。一般而言，空间大，采光足的厨房，可用吸光性的色彩，即冷色、亮度低、彩度小的色彩。反之，空间小，采光不足的厨房，则适合用暖色、明度高、彩度大的反光性的色彩。厨房的设计应与厅堂和谐统一。一是要风格统一，如厅堂是轻巧明亮的格调，则橱柜也应以明丽清新的风格为主；二是要色彩协调，如果厅堂装修和家具是暖色调的，厨柜好也有一种同样的主色调；三是款式搭配要一致。
通过预算表控制装修费用:审核图纸是否准确。在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算肯定也不准确。工程项目是否齐全。要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东两都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。计量单位影响装修预算结果。注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区別比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。图纸与预算尺寸应一致。参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。材料和工艺说明要具体。裝修公司应告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。
京西k2狮子城怎么走,涿州k2狮子城怎么走,京西k2狮子城。买房的六大基本标准：面宽进深比进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，越短越好。面宽：房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，越大越好。面宽：进深的比例是：4:6楼间距：楼间距是两相邻楼的外墙面距离，越大越好，楼间距密集，严重影响底楼采光通风。一般来说，普通小区可以用楼高：楼间距=1:1.2比值计算，按照国家规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准。容积率：所谓容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。它直接涉及到居住舒适度，容积率越低，舒适度越高。层高与净高层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，做净高。一般住宅层高都在2.8米左右，这可以在保证居住舒适度的基础上，大限度的节约能源。车位比：目前大多数小区包括知名楼盘的停车位都是跟不上的，如果你不想下班之后抢车位，那就买的时候问清楚，小区停车位配比至少达到1:1，并实地考察是否属实。