新浪乐居讯（编辑 吴壁生）3月6日，乐居从禅城区网站获悉，海五路北侧、汾江河西侧地块一（1座、2座、3座、4座）已于日前获得建设工程规划许可，本项目由融创于2016年8月已总价22.86亿竞得，折合楼面价约8491元/平，当时业内预计未来售价达到1.7-1.8万元/平。
海五路北侧、汾江河西侧地块一建设规划获批公示
值得注意的是，本项目将由合景、融创、旭辉三家房企合作开发。合景泰富佛山公司总经理兼集团华南区营销总监麦丽华接受乐居采访时曾透露，禅城扶西项目计划于年中亮相。乐居查阅相关公司公告获悉，融创、旭辉和合景三家持股比例具体为33.4%：33.3%：33.3%。
乐居翻阅网上公示文件获悉，项目由佛山市融鸿房地产有限公司投资建设，总投资40亿元，建设总用地面积为72963.73㎡，总建筑面积为310611.34㎡，其中住宅建筑面积为174778.81㎡，商业建筑面积为64400.22㎡；容积率为2.83，建筑密度为23.11%，绿地率为30%。项目绿化面积为21889.12㎡；地下车库建筑面积为68930.85㎡，共有住户1596户，规划居住人口约5107人，并设置机动停车位2049个。
扶西村地块位置示意图
项目共规划16座住宅，其中6座地上建筑层数为22层，10座为地上建筑层数为21层；2座酒店，其中17栋的地上建筑层数为20层，18栋的地上建筑层数为19层；14座商业裙楼，地上建筑层数均为1层，商业设置普通商业，1座集中商业楼，地上建筑层数为2层。
据悉，禅城扶西村地块位于海五路北侧、汾江河西侧，规划净用地面积72963.73平米，分为地块一和地块二进行开发。地块周边有扶西综合市场以及扶西村民公寓，还有敏捷华南金谷、星晖园等楼盘，但缺乏大型商业配套。
扶西地块周边示意图
值得一提的是，地块距离千灯湖公园约3.3公里。此外，目前海五路西沿线正在施工，最新消息显示最快于2018年10月前可以完工通车。