报告期内,实现营业总收入194555亿元,同比增长3266%;净利润26149亿元,同比增长3278%;归母净利润18904亿元,同比增长2092%。毛利率提升145个百分点至3249%,得益于结转项目价格上升,房地产结转毛利率也提升至3268%;实现投资收益2690亿元,同比大幅增长6006%;净利率1344%,与2017年基本持平。实现签约金额404817亿元,同比增长3091%,市场占有率提升至270%;签约面积276611万平方米,同比增长2336%。济南哪里有开发票
报告期内,一二线城市及六大核心城市群销售贡献均达77%,其中在珠三角实现签约销售1170亿元,较去年同期增长24%。深耕城市销售再创新高,单城签约过百亿城市12个,广州实现签约400亿元,佛山、北京超过250亿元,东莞、中山等首次突破100亿元。拓展项目132个,新增容积率面积3116万平方米,是年度签约面积的114%,为销售规模持续增长奠定基础;拓展成本1927亿元,平均楼面地价6186元平方米。
一二线城市拓展金额和面积分别为74%和61%,且三四线城市新增容积率面积中53%位于珠三角、长三角城市群。实现新开工面积4396万平方米,竣工面积2217万平方米。截至2018年末,待开发面积9154万平方米,其中一二线城市占比60%,六大城市群合计占比69%。
截至2018年末,在国内外100个城市合计拥有在建面积10390万平方米、待开发面积9154万平方米,可满足未来2-3年的开发需要。在9154万平方米待开发面积中,一二线城市占比60%,城市群周边的核心三四线城市占比30%,其中在珠三角拥有待开发面积3447万平方米。