解析：2018年的房价真的会下跌吗？
在我国，在经历了一年的国家调控政策后，楼市房价逐渐出现涨幅回落的现象，但是与一线城市，二线城市形成鲜明对比的三线城市，四线城市仍然处于下跌的状态，现在步如2018年，那么2018年的房价还会下跌吗？
经过2017年的调控政策很多的城市在限购以及相应的高压政策下，热点城市出现下降的趋势，从政策方面来讲2017年房地产政策坚持：“房子是用来住的，不是用来炒的”的基调，从传统的需求端抑制向供给侧进行转变，调控效果逐步显示；高房价已被牢牢摁住受此影响我国明年楼市降温已成定局。国家统计局公布的数据显示，今年10月份，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落。70个大中城市中，二手房价格环比下跌的城市，由9月份的13个增加到10月份的20个，包括北京、厦门、广州和合肥等热点城市，其中北京、海口环比跌幅最大，达到了0.5%的成效。
对于明年的新盘走势，大多数购房者对行业态势不报有希望，那么2018年房价还会再下跌吗？安居客房产资深分析人士表示，明年符合购房资格人群绝对数值的增加，即使在目前调控政策不放松的条件下，房价整体的下行动力并不强。但同时，为了吸引购房人，也不排除一些项目价格可能出现明显的回调。
在紧密的调控环境下，我国大部分城市的楼市降温效果尤为明显，到了明年我国将会把调控的目光转向行情火爆的三四线城市，进一步压制房价的下跌。所以到了明年我国的房价出现大幅度的涨幅可能性并不是很大，很有可能将回归到平稳阶段。由此得出的结论是：2018年 房价不会出现大幅度下跌的趋势，同时也不会出现下降的趋势，房价最终会这个基础上的平稳的态势。