地产简讯2018.3.22周四简讯一：
市场集中度逐渐增加 房企或迎来新一波上市潮
2018房企百强名单经济参考报：随着房地产行业市场集中度逐渐增加，企业上市已经成为必然选择。业内认为，在2007年和2013年的两轮房企上市热潮之后，2017年末以来随着三盛、福晟、正荣接连上市，2018年开始房企或将迎来新一轮上市潮。
好房君ps：目前的行业现状是，房地产行业正在走向寡头化，小房企退出大房企兼并，而且大房企还在拼命拿地。在这种情况下，房价怕是跌不动了。
简讯二：
两会后，大连宣布中心区住房限购并限售
辽宁省大连市：3月21日，辽宁省大连市国土资源和房屋局发布《关于进一步贯彻落实房地产市场平稳健康发展通知》及其实施细则，同步出台限购以及限售政策，通知自3月22日起开始执行。通知提出，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在本市中心城区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区）拥有2套及以上住房的、非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域（中山区、西岗区、沙河口区及高新园区）的住房。此外，凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。
好房君ps：两会后，大连成为第一个宣布限购限售的城市。
简讯三：
上海房贷利率全线上浮 4月1日起最低95折
看看新闻：3月21日消息，目前，上海市面上首套房贷利率最低是9折，不过，从4月1日起，各大行将调整房贷利率，最低95折。从多家银行的房贷部门获悉，时间点以网签和贷款签约时间为主，放贷速度一般在3周左右。
简讯四：
兰州：政策调整后楼市出现区域分化
新华社：3月21日，甘肃省兰州市在今年年初调整限购政策后，房地产市场首季度出现明显的区域分化。其中取消限购的非中心城区销量大增“去库存”效果明显，但中心城区仍然价格高企、成交量少。2018年2月，兰州新建商品住宅价格同比上涨5.8%，涨幅为2016年以来最高；二手房同比上涨4.8%。从今年第二季度开始，兰州市非中心城区将有多个大型楼盘“开盘”销售，低价房屋大量上市、供应充足。
简讯五：
江门：商品厂房可像商品房一样销售
南方日报：日前，《江门市市区鼓励商品厂房建设促进工业地产发展的指导意见（征求意见稿）》印发，鼓励该市商品厂房建设促进工业地产发展。《意见》提出，商品厂房销售及不动产转移登记，可参照商业地产管理模式办理，并明确了商品厂房准入、报建、租售、监管等各环节的管理。《意见》指出，商品厂房出租出售必须符合两个条件，一是商品厂房已经竣工，符合消防及安全生产等要求并通过验收；二是满足生产经营条件，厂房产权明晰。
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