等额本金还款法名词解释,等额本金还款法和等额本息还款法的区别

等额本金还款法名词解释就是指贷款人将本金分摊到每个月份中并付清上一交易日至本次还款日之间的利息方法。等额本金还款法和等额本息还款法之间的区别在于二者的还款方式、累计偿还利息以及还款压力的不同。
一、等额本金还款法名词解释
等额本金还款法的名词解释,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。
二、等额本金还款法和等额本息还款法的区别
等额本金还款法和等额本息还款法这两种还款方式的主要区别有:
一是还款方式不同。等额本息还款法是将借款人在贷款期限内应还贷款本息均分到每个月,每月还款额均等;月还款由本金和利息组成,第一个月还款额中利息最多,本金最少,以后逐月本增息减。等额本金还款法是将借款人的贷款期限内应还款本金均分到每个月,利息按每月本金占用额度计算,每月还款额(本息合计)不同且逐月减少。
二是累计偿还利息不同。等额本金还款方式因资金占用时间较等额本息还款方式少,计付资金占用利息相应要少。
三是还款压力不同。相比较而言,等额本息还款法还款压力均衡,适用于现期收入较少,预期收入将稳定增加的借款人。等额本金还款法初期还款压力较重,随着还款次数的增多,还款压力日趋减弱,适用于有一定的偿还能力的,但预期收入可能逐渐减少的借款人。
三、等额本金还款能改等额本息还款吗
在房贷放款前可以到银行申请将等额本金还款改为等额本息还款,如果是房贷还款期间的话,则不能改。在房贷还款过程中,房贷还款方式不能随意变更,因为这两种贷款方式计算有很大差异,还款过程中变更的话要全部重新计算,银行不愿意花费多余的人力去做这种变更,所以不会同意。