惠州仲恺沥林万象湖花园占地面积建筑面积，欢迎联系李敏,手机，我们主要是做别墅/海景公寓/洋房/商品房/写字楼/商铺，惠州仲恺万象湖花园开发商直销：李经理 186-6433-3931，全程为您服务。内部认购优惠、团购额外折扣；来电即享98折 免费专车接送，自驾客户可以提前预约报销油费。
万象湖花园楼盘简介
【万象湖】项目坐落于惠州市仲恺高新区内，为粤港澳大湾区的核心区域；位于沥林镇政府正对面，新城市发
展新中心；毗邻约1900亩森林公园，无缝对接山湖之景；项目通过可达博深高速、潮莞高速、莞惠城际轻轨等多维
交通，实现，到深圳市区，到东莞市区，达到广州，粤港澳大湾区生活圈已现雏形，发展潜力大。周边涵盖沥林中
学、振兴学校、埔心小学、阳光学校等品牌学校，同时小区内部配备约3000㎡的幼儿园配套，一站式的教育配套，
给孩子卓越启蒙。惠州仲恺万象湖花园占地面积约4.6万㎡，总建筑面积约17.5万㎡，南面是1900亩的森林公园和原生态湖泊，毗邻莞惠城
轨、深惠城际轨道、赣深高铁，带你进入广州、东莞、深圳一小时生活圈!内部采用法式园林设计，与外部森林公园相结合，可以很好的形成一
个天然氧吧，给业主一个优质的空气以及景观体验。
1900亩森林公园的私享领地
在惠州，湖山豪宅不算稀缺，但立于1900亩森林公园之上的社区，绝对独一无二。风情高层住宅与稀缺的自然资源相遇，成就了最具人居魅力的传世社区。万象湖以稀缺的生态资源创新城市人居全新概念。
沥林森林公园是政府重点打造的民生工程之一，总投资约2900万元，集“生态、观光、休闲、娱乐”于一体。车行道、自行车赛道、绿道、步道4大环线设置，成就人与山的休闲互动，广场景观区、山林景观区、山地花带景观区、滨湖景观区和休闲活动景观区5大功能区布局，极致休闲体验。根据施工进度，预计会在今年投入使用。万象湖业主，移步即享。
潼湖生态智慧区的一颗耀眼明珠
万象湖坐落于沥林行政中心，与镇政府、公安局、税务局等隔仲恺八路相望，6栋典雅的建筑高低错落，恢弘磅礴的外观，显万丈豪气，俨然致力于成为潼湖生态智慧区的一颗耀眼明珠。
【湖岸】组团 87-128㎡自然湖泊揽山华宅
万象湖将首批推售湖岸组团87-128㎡自然湖泊揽山华宅，匠心布局，超高实用率，提升空间阔度；为保障生活舒适度，客厅开间阔达4.2m；户型方正，南北通透，保证居家的适当光照与通风。360度匠心，只为匹配全家人的万象生活苛求。
周边商业：东江综合市场、润和商业广场、惠林百货超市、沥林商贸中心、人人乐购物中心、天益城等商业配套
周边景观：沥林森林公园、天然湖泊
周边学校(就学条件)：蓝天幼儿园、奥迪鑫幼儿园、埔心小学、沥仲恺第四中学
周边公共交通：莞惠城轨、深惠城际轨道、潮莞高速、博深高速、沥林镇政府公交站
内部配套：社区图书馆、幼儿园、全龄儿童乐园、泳池、无障碍电梯、跑道、商业街
轻轨旁：沥林北站距项目约1.5公里，已开通的莞惠城轨线，便捷通达惠城中心、接驳东莞城区；计划2020年建成的赣深高铁落成。届时，半小时深莞惠同城生活畅享；
双高速：博深高速、潮莞高速交汇，从项目5分钟直达两大高速入口，15分钟惠城中心，30分钟龙华，40分钟福田；
快速路：门前仲恺八路，连通莞惠公路、仲恺大道。潼湖生态智慧区首个ppp项目——创新与总部经济区首期道路、智慧大道市政基础设施ppp项目正式启动建设，建成通车后，从万象湖到江北cbd仅需20分钟；万象湖便捷通达城际城内，畅享深莞惠同城生活圈。北面临靠的是仲恺八路，可以15分钟直达仲恺中心，3公里到达沥林高速入口，30分钟直达东莞、深圳市区；已经开通的莞惠城轨，沥林北站距离我们项目仅有1.2公里，步行也就10来分钟，起点为道滘站，终点站为小金口。还有深惠城际轨道，赣深高铁，轻松享受30分钟三城中心的生活。公共交通：乘坐323、328、33
江时报讯 去年5月，继“蓝色引擎”环大亚湾新区之后，惠州另一个重大区域发展平台——“绿色引擎”潼湖生态智慧区升格为省级发展战略平台。被视为惠州版“硅谷”的潼湖生态智慧区未来将变成何种模样？昨日，经省政府同意，省发改委正式印发《广东惠州潼湖生态智慧区发展总体规划（2017-2030年）》（以下简称《总体规划》）。《总体规划》勾勒出产学研以及生态和谐发展的潼湖生态智慧区发展蓝图，突出“生态”与“智慧”两大主题。这标志着潼湖生态智慧区不仅仅是“惠州硅谷”，还将成为“广东硅谷”，在未来加速崛起。
潼湖生态智慧区产业生态圈示意图。 源自《广东惠州潼湖生态智慧区发展总体规划（2017-2030年）》
在不少惠州市民眼中，距离惠州市中心城区约11公里的潼湖似乎还是“惠州偏远地区”，城市功能相对薄弱，对于坐落其中的潼湖生态智慧区，大部分人只知道一个模糊的概念和身影，可你知道吗，这个地方即将成长为惠州一个“高大上”的新区域，已经签约的项目个个都“亮瞎眼”！
去年，在省“十三五”规划中，潼湖生态智慧区被确定为珠江口东岸科技创新走廊五大区域创新平台之一，提出要把潼湖生态智慧区打造成“广东硅谷”，将来作为广东一个创新的高地。
2013年，我市首次提出要把潼湖打造为生态智慧区，并相继出台相关规划方案。2014年12月25日，潼湖生态智慧区起步区建设启动仪式在仲恺高新区举行，标志着潼湖生态智慧区建设正式拉开序幕，进入实质性建设阶段。
凭借良好的生态环境和区位优势，去年5月，经省政府同意，省发展改革委印发《惠州潼湖生态智慧区规划建设工作方案》，要求先行先试、对潼湖生态智慧区加大政策创新支持力度，为全省提供经验。
在此背景下，从去年下半年开始，潼湖生态智慧区驶入了发展快车道。短短十个月，选商引智工作取得阶段性重大成果，引进总投资约2900亿元的引领性重点项目7宗，落户总投资约70亿元的企业研发基地8家，初步建成智慧区创新园并入驻高端研发机构12家。陆续启动建设总投资约53.36亿元的创新与总部经济区首期道路、智慧大道市政基础设施ppp项目，及与省林业厅、省环保厅、省水利厅共建的潼湖国家级湿地公园等基础设施项目。
解读
围绕两大主题
根据《总体规划》，潼湖生态智慧区范围包括惠州市惠城区潼湖镇、潼侨镇、沥林镇、陈江街道的部分区域，规划面积为128平方公里。其中规划建设用地面积约35平方公里，起步区面积9.3平方公里。规划近期至2020年，中期至2025年，远期至2030年。
东时记者发现，潼湖生态智慧区将围绕“生态”“智慧”两大发展主题，构建六条特色产业链，即智慧产业链、生命科技创新产业链、物联网互联网创新产业链、新能源新材料创新产业链、智能制造产业链和以生态旅游为核心的泛旅游产业链，形成创新产业体系。在空间布局上，将以“双核、四圈层、五组团”为主进行建设，其中“双核”即指“生态”与“智慧”。
围绕“生态”与“智慧”，《总体规划》中详细罗列了多个体系的建设，包括创新产业体系、基础设施、生态建设与环境、文化资源保护与利用、公共服务和社会管理、区域合作发展、体制机制创新等。还列出了近期行动计划和实施保障，确保体系建设稳步推进。
未来，这片区域将聚集起各类智慧型产业，同时，高端的智能交通、生活配套、湿地景观也将成为这里的特色。这里将惠州乃至广东智慧产业的集聚高地，成长为生态与智慧并重的创新之城，成为宜创、宜业、宜居、宜游的重大区域发展平台。
“生态”“智慧”并重
《总体规划》提出，在建设中，要“生态优先，绿色发展”，坚持生态资源在保护中的可持续利用，保护湿地生态敏感区域，维护生物多样性和生态系统安全，构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的新产业体系，建设国家绿色生态城市示范区。
要“创新驱动，智慧引领”，积极打造创新平台，营造创新环境，推动科技创新、制度创新、管理创新、模式创新，促进高端资源集聚，形成以创新驱动为核心的强大发展动力，构建创新型经济体系，以新一代信息技术引领城市智慧发展。
要“以人为本，产城融合”，统筹生产、生活、生态三大布局，优化产业、人口、空间三大结构，加快构建良好“生态圈”、活力“创新圈”、优质“服务圈”和高端“产业圈”，打造宜居宜业的良好区域环境。
起步区先行
规划建设面积9.3平方公里
启动湿地生态修复、湿地生态公园等生态绿地系统工程，推动学校、体育中心、文化中心等公共设施往农村延伸，争取赣深客运专线惠州段早日开工，建设一批社区公共停车场……东时记者在《总体规划》中看到，将优先发展规划面积约9.3平方公里的两大起步区，并用表格罗列了多个近期的重点工程建设，以夯实生态智慧区发展基础。
两大起步区分别是“创新与总部经济区起步区”以及“中韩科技园起步区”。其中“创新与总部经济区起步区”位于潼湖东部，规划面积为5.06平方公里，重点推进tcl智能互联网全球研发基地、万城智慧、中海宏洋集团总部等新兴服务业基地和研发平台建设；建设文化艺术中心、图书馆、文化馆、体育活动中心、医院等一批区级公共服务设施；启动湿地生态修复、湿地生态公园等生态绿地系统工程等。
“中韩科技园起步区”位于潼湖东北部，规划面积为4.24平方公里。着力推进中韩合作交流中心、产业合作研究中心和投资企业服务中心等机构建设；加强对社溪河河道整治，改造现有农田与池塘建设农业公园；加大韩国等现代智能生活服务设施引进力度，推动学校、体育中心、文化中心等公共设施往农村延伸等。
近期重点建设工程包括综合交通体系建设，包括智慧大道北段建设工程、创新与总部经济区起步区首期市政道路（包括科融大道、兴发大道、智慧大道、智慧二路、科融二路和科融四路）等；产业发展建设，包括国际无人机研究院暨无人机试飞检测中心等科技研发平台、赢合集团总部等总部经济区、碧桂园创新小镇等创新产业基地；以及生态宜居社区建设，包括创新与总部经济区附近湿地公园（5平方公里）、公寓大楼建设工程（总建筑面积约5万平方米）、华师第二附中。
规划三步走
2020年
莞惠城际沥林站基本建成湿地公园一二期建成
夯实生态智慧区发展基础。创新与总部经济区、科教园区、中韩科技园（国际合作产业园）、大数据产业园等平台初步建成，智慧区现代服务业活力显著增强；区域交通基础设施框架基本成型，莞惠城际沥林站基本建成，成为区域交通节点；湿地公园一、二期建成。常住人口规模达到17万人左右，地区生产总值达到250亿元，人均地区生产总值达到15万元。建设用地规模达到20平方公里左右。
2025年
建设用地规模达到30平方公里左右
生态智慧区基本成型、产业体系完备，形成较强的自主创新能力和区域性产业服务能力；潼湖湿地的生态和生产效益不断提高；初步建成基础设施配套齐全、城市功能完善、城市风貌凸显的生态宜居示范新城。常住人口规模达到27万人左右，地区生产总值达到600亿元，人均地区生产总值达到22万元。建设用地规模达到30平方公里左右。
2030年
常住人口规模达到35万人
建成特色鲜明的生态智慧区。建成产城人文融合的生态城、智慧城；形成电子信息、生命科技、智能制造等战略性新兴产业主导的现代产业体系；全面建成环境优美的生态安全格局和智能化基础设施网络。常住人口规模达到35万人左右，地区生产总值超过1000亿元，人均地区生产总值达到30万元。建设用地规模达到35平方公里左右。
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