施工单位现在被拖欠工程款的现象比比皆是，大多数老板都是压力巨大，一方面要面对无良甲方的拖延，另一方面还要面对手下民工询问工资的无奈。
罗爷今天就来讲解一起这类型的经典案例，看看这位老板是怎样顺利要回工程款的。
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老张是一家施工单位的老板，手下有50人的施工建筑队伍，去年的时候承包了当地广场的修建项目。
双方签订了合同，注明了完工日期以及甲方需要付给老张的工程款总额，一共150万。
拿下大单，老张手下的50人就马上忙活起来。
尽管在施工过程中遇到很多来自甲方的为难，不过一想到能拿到150万的工程款，就都忍了下来，一心做好工程。
时间很快就到了竣工验收日期，老张那天高高兴兴的穿上西装擦亮皮鞋，去施工工地陪着验收。
验收结果顺利通过，老张心里已经在盘算着拿工程款的事情。
可是，甲方却对他说由于公司最近资金周转不灵，所以只能先给他30万，剩下的120万会尽快付清。
老张虽然有些不高兴，但是想着有合同在手，就还是答应了甲方的要求。
不过老张在此处留了心眼，他让甲方跟他签订了一份协定，注明剩下的120万还款日期，并且盖上了双方公司的公章。
哪知道老张到了日期去要剩下的120万工程款时，甲方翻脸不认人，说验收的工程后来不合格，拒接支付。
这可把老张气得够呛，手下50号人还等着拿钱回家过年啊，我这么回去该如何向他们交代。
老张一句话也不想多说 ，直接就让朋友给自己介绍了一位律师。
律师听过他的遭遇后，表示此类问题经常会遇到，施工单位要不到钱大多数是合同有漏洞，被甲方抓住。
律师在看过老张跟甲方签订的合同以及协议，询问过当天的验收情况后，提出了这3点：
将竣工资料提交建设单位和监理公司（要求他们签收或记入监理工作记录，记入本方施工日志），以证明施工方的实际竣工时间。（竣工方面证明没问题）
发包人逾期不支付施工人工程款，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，施工人可以申请人民法院将该工程依法拍卖，并且对拍卖所得的价款优先受偿，这是法律规定的优先受偿权。（法律规定对甲方拖欠采取的措施）
尽快制《结算书》，在制作《结算书》时，必须事先把所有单证逐号搜集齐全并与监理进行核对，内容存有瑕疵的要设法加以完善，委托有经验的造价师帮助制作《结算书》。
律师表示无良甲方其实心里是没有底的，只要施工单位能够据理力争，拿出实实在在的证据，还没到去法院，他们就老老实实的把钱送上来。
后来老张按照律师说的这3点直接跟甲方谈判，无良甲方一看到事实无可争辩，为了避免被告上法院，最后只得将剩下的120万交给老张。
施工单位由于想拿到工程往往开始就对甲方百般隐忍，这样的后果就是竣工后拿钱遥遥无期。保存好证据，向律师咨询，利用法律手段来维护自己的利益。如果您也遇到了需要解决的法律问题，欢迎点击下方“了解更多”，提出您的问题，罗爷法律会对您进行1v1的解答。