房地产销售模式，发展到今天，已经从传统的坐销模式、行销模式、电邀模式、人海战术模式转为今天的互联网的销售模式，可能你会认为，网上购房模式，不是什么新鲜的事情，没有必要在这里大费周章地写这篇文章。
但是，笔者告诉你，如果你这样认为，那就错了。笔者说的互联网销售模式，指的是利用vr现实等增强现实技术，通过现场360度无死角的播放销售人员对项目的解说、对项目方圆3公里内通过无人机拍摄视频播放、同时配上项目的主力户型图纸及项目的相关技术指标，这样能最大限度地搜集全国各地正在销售的项目及个城市正在热销的项目，这就是房地产销售的革命。
vr现实等增强现实技术，主要用来展示项目售楼部沙盘里面的项目规划、项目区位、及销售人员对项目的销售政策、优惠政策、招商政策、项目卖点、户型、样板房等等方面的解说。这样做的目的是使客户足不出户，就可以对想要购买的项目情况有一个比较清楚的认识，做到心中有一个底，购房者在一天内就可以浏览整个城市中所有的在售项目信息，不但能对区域项目优缺点有所了解和对比，还能大大节约购房者的购房时间，从而提高购房者的购房效率。
项目方圆3公里内通过无人机拍摄视频，购房者通过观看项目方圆3公里以内的视频，能够最快地看清楚项目周边的交通、学校、医院、商业购物中心、市政配套、菜场等生活设施。这样就能最大限度地节约购房者的购房时间，增加成交几率。传统的购房模式，购房者看到了项目的户型以后，还要到项目周边转悠，这样一来，不但浪费时间，而且购房者在转悠的过程中，心理可能会有些想法，而不在下决定购买项目，这样就无形中损失掉客户。
作为购房者来说，如果确定了要购买那一区域的房子，只要在网上点开该城市下辖的各区正在销售的楼盘，不但能清楚了解项目在城市中的区位，还能了解不同项目之间的差别、价位等，这样就能实现精准营销。当购房者确定了项目以后，直接去到售楼部和置业顾问交谈，在浏览一下户型，详细了解项目的情况，就能完全定下来了。
线上线下同时经营，这是房地销售的必然趋势，那些人海战术等传统的销售模式必将一去不复返。这样，不但能大大减少房地产中介公司的运营成本，还能全国布局，所以，房地产中介公司、销售公司如果没有自己的网络销售平台的话，笔者建议你们还是解散了吧。
因为你们客户以后都是通过线上来流到线下，当购房者在下载某家中介公司的手机app的时候，必须要通过实名认证、手机认证、身份证认证，才能够看到网站上的项目。而这个时候，客户的姓名、电话、身份证等信息就暴露给了这家销售公司。那如果是你们线下的销人员接到这样的客户，这个时候客户界定，你说是你们线下销售公司的还是线上销售公司的？这个就不用辩证了吧。
所以，未来中国还有5亿人移居城市，而这5亿人基本是90后，00后的居多，他们网络的理解和接受度远远超出80、70后。因此，在智能经济的浪潮下，线上线下的新零售模式必将来临，如果房地产销售公司和代理公司的模式不变革，就等待着死亡的到来。