昆明租的办公室也要交房产税吗？
1、房产税的的含义:房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、公司承担的房产税一般以租金为计算基础。房产税的计税基础有两个，房屋余值或租金收入，但在现实的创业中，因为大多数办公场所都是租赁的，所以一般都按照租金作为基础计算房产税。
3、房产税的整体税负为租金的17.58%左右，具体地方稍有差别。按照这个比例房产税确实是一笔不小的开支。
4、公司是被迫为房东承担了房产税。房产税的纳税义务人是产权所有人，也就是房东，官渡区正规代理记账公司有哪些。
5、房产税的开支，不能进本公司的账作为成本税前扣除。这一点让有些创业者不能理解，但是你要看我刚说的第三点中，你就已经知道，你负担的房产税是帮房东负担的，既然是房东的开支，当然不能进公司的账了。所以很多时候，房产税是几个股东私人掏腰包给承担了。
6，官渡区正规代理记账公司有哪些、我们公司是无偿使用亲戚的房子还需要承担房产税吗？是的，官渡区正规代理记账公司有哪些，必须承担。昆明代理记账_昆明生隆代理记账有限公司。官渡区正规代理记账公司有哪些
什么叫一般交税人
1、一般交税人是指年应征增值税销售额超越财政部规则的小规模交税人规范的企业和企业性单位；
2、凡契合增值税一般交税人条件的交税人，都必须自己自动提出请求，然后向主管税务机关请求处理一般交税人的确定手；
3、交税人应当在申报期完毕后40日(工作日)内向主管税务机关报送《增值税一般交税人请求确定表》，请求一般交税人的资历确定；
4、确定机关应当在主管税务机关受理请求之日起20日内完结一般交税人资历确定，而且由主管税务机关制造、送达《税务事项通知书》，然后奉告交税人；
5、交税人未在规则期限内请求一般交税人资历确定的，主管税务机关应当该在规则期限完毕后的20日内制造、送达《税务事项通知书》，然后奉告交税人；
6、经税务机关审阅确定的一般交税人，能够按照《中华人民共和国增值税法令》第4条的规则核算应交税额，并运用增值税发票；
7、对契合一般交税人条件但不请求处理一般交税人确定手续的交税人，应按销售额按照增值税的税率核算应交税额，不能用来抵扣进项税额，也不能运用增值税发票。官渡区正规代理记账公司有哪些昆明公司注册_昆明代理记账。
代理记账的优点
第 一、 费用节省，享用团队的服务。
第二、 运用计算机技术，高 效，低差错率。
第三、 政府审批，正规，保障经济责任，免除企业后顾之忧。
第四、 避免因会计人员变动造成企业不必要的经济损失，同时也节省了专职会计住房、社会保险开支。
第五、 避免专职会计技能单一，影响会计质量。
第六、自身记账需要亲自填制、整理、分类、装订各类凭证；更需不时亲自到工商、税务部门办理业务。而代理记账，会比较省心。
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公司代理记账的必要性：
1、一般的单位会计纳税申报如发生了误报漏报迟报等，补缴税款等责任和经济损失仍主要单位进行承担，代理记账公司有专人来审核报税的，能够有效的避免因为不熟悉税法，出现差错和损失，还可以在代理记账委托协议中约定相关的责任。
2、合理的纳税筹划，减少不必要的税务负担。代理记账公司对于各行业的税收政策都比较的熟悉，很大程度上的为企业合理的节约税收。
3、节约企业人员的开支，不到一个普通会计人员的1/4费用，就可以享受品质更高的财税服务，并且不需要缴纳社会保障费，也不需要考虑福利和可能发生的诸如补偿费用等其他方面的费用等。
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昆明公司注册后，一般纳税人和小规模纳税人怎么选择？（上）
其实，这个问题实际上便是，挑选一般纳税人仍是小规模纳税人的问题。在增值税管理上，把纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人，这两种类型的纳税人在税收规定、申报缴纳税款、计算办法等方面有着很大的区别。下面简要介绍一下：
一、计税办法不同
一般纳税人适用于一般计税办法，能够利用税款抵扣的方式来计算增值税，也便是说，他当期需要交纳的增值税=本期产生的销项税额一本期的进项税额。小规模纳税人不适用于一般计税办法，适用于简易计税办法，也便是说，直接用收入乘以征收率来进行计算交纳，征收率一般为3%，不动产销售等特别的业务适用于5%的征收率。
二、税收优惠
在税收优惠方面，一般纳税人除了传统的政策性优惠外，如免税农产品等，其他的相关优惠很少。
在今年深化增值税改革中，为小规模纳税人出台了一个非常大的增值税优惠，便是每月不超越10万元的销售收入免征增值税，按季申报的能够享受每个季度30万元销售收入的免征增值税优惠政策，这个优惠政策是一个空前的，对于中小企业来讲是一个很大的政策红包。会计记账代理_0源注册_会计记账代理_300元/月。昆明西山区公司代理记账公司大全
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