景瑞时光里投资怎么样发展空间大不大

景瑞时光里投资怎么样?发展空间大不大?
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景瑞时光里新房直销　　配套东部50米(总价58万左右)　　宁波市中心　　面积33～79方　　首付:38万起　　回报2600-3600左右月　　【商业配套】项目自带7000方商业，坐拥专属生活配套，周边四大商圈环伺，约400米迪信通商业街、约700米宁波智慧园，约2000米在建的东部印象城，约3000米港隆时代广场，约4000米东部新城银泰城、宏泰广场，为您尽享商业配套的便利　　【交通配套】项目附近地铁5号线腊梅路近在咫尺约300米，6号线规划高新区站换乘，公共交通也极为方便，　　除2路公交车可直达外，753可以直通，754可到达宁波东站，一桥通南北 天堑途，三官堂大桥通车以后，　　高新区到庄市板块往返时间从原先半小时车程直接缩短到十分钟，北面高教园区拥有宁波大学，工程学院，　　纺织学院等，后期租客群体巨大。　　【学校配套】翔云小学，宝韵幼儿园，高新外国语学校　　【配套】项目南边200米就是【东部李惠利】西边300米就是【鄞州颐康】　　【休闲配套】项目北面约1.2公里甬江公园，南面西面双水岸，为项目提供优雅的生活和水岸风情。　　【爱租托管】值得信赖，33户型租金可达2600-3000/月，39双钥匙户型可达3000-3600/月
购房小常识
　　近年来，随着社会经济水平的，有越来越多的人开始购房置业，人们在购买房产时，除了必须了解房屋的价格地理交通等因素之外，还应该充分考虑房屋对人体健康的影响，例如房屋的朝向位置，以及周围等等。所以在选择房产装修住宅时，如何正确利用“”理论，趋利避害，以维护自身的健康，自然而然地就成了人们关注的重点。近几年人们非常喜爱亲水住宅，其实古人早就有依水而居的习惯，因为古代人们朴素的思想观认识，有水通风的地方适宜人们居住，所以水是人们选择住宅的必要条件，这和我们现在提出的“水是生命之源”的道理是一样的，并且水面能周围中的湿度和负氧离子浓度，可清洁空气飘浮在大气中的尘埃，吸收地面的热量调节温度，有利于人的健康。
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通过房产投资，达到节税的目的，在美国，投资于房地产的投资者，其取得的现金流或税后收人不仅依接于某项资产的价值，还依按于折旧和税收。房地产属于具有较大倾度折旧衡的资产可以抵消投资者的部分应税收人。因为房地产一般来说会随着时间的推移而里损折旧则为资产所有者提供了一个补偿这部分毁损价值的津贴。折旧费用可以作为一项现金，在纳税之前从收人中扣除从而了资产所有者的税收支付。但是折旧费用的抵扣是有一定限颐的，只有收人达到一定水平的投资者才可以使用这项政策。
房地产投资的优点房，地产可作为资产，易筹措资金由于房地产是一种实物资产，所以投资者可以用购买的房地产为，借人其肋买成本的s%-%的资金。只要投资的总收人高于借欲的成本则这种杠杆投资的资产净收益将会高于没有使用杠杆的同类投资。例如，某投资者计划进行一项房地产投资，其成本为万元，他有两种选择，使用财务杠杆以年利率%借人万元)，或者是不使用财务杠杆。若投资的息税前收人ebit)为万元，使用税率为%按美国)税法。
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