购房面积在90平以下的，按照成交价1%的税率缴纳契税，购房面积在90到144平之间的，按照成交价1.5%缴纳契税，购房面积在144平以上的，按照成交价3%的税率缴纳契税。当事人在购买房产时要按照规定缴纳契税。
一、购房契税2022标准
契税：成交价或评估价（高者）×1.5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）；根据新规定，购房契税应按如下标准交纳：如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的，则需要按照房屋交易总款的1％进行缴纳。交易的房产建筑面积在90到144平米之间的，则需要按照房屋交易总款的1.5％进行缴纳。交易的房产建筑面积在144平米以上的，则应该收取房屋交易总款的3％。
二、购房契税的含义
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
三、如何计算房屋契税
房屋契税的税率一般在3%到5%之间，在实际房产交易中，一般按照3%进行征收。计算方式是：房屋的契税等于房屋总价乘以适用的税率。
契税税率的法律依据是来源于《中华人民共和国契税暂行条例规定》的第三条，对于计算方式的规定是第五条。
哪些行为要征收契税
国家对于房地产行业发生以下行为征收契税：
国家对于国有土地的使用权的出让要征收契税。
国家对于集体土地和国有土地使用权进行转让的行为要进行征税。国家对于房屋的买卖、赠与、交换行为进行征税。
国家征收契税是为了调节我国房地产市场，保持房地产市场的稳定。当事人必须及时缴纳契税，必须在纳税义务发生后的30日内缴纳契税，如果不按时缴纳，是会被行政处罚的。拖延缴纳契税的处罚一般是会征收滞纳金，滞纳金每拖延一日加收万分之五，拖延多少日征收多少日。如果滞纳金还是不能督促当事人缴纳契税，征税机关会采用强制手段，比如之间划拨。