在现实生活中，我们都知道对于购买房屋之后，是会在房管局登记备案的。那么房屋备案什么意思？房屋备案信息可以异地查询吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋备案什么意思
是指所购买的房屋。已在房管局进行购买后的拥有权者登记备案，此备案后将确定此房屋的产权归属人，后期根据此备案信息进行房产证的办理。房屋销售备案登记是政府为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作的效率，确保工作的质量的一项工作。这项工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。这项工作的目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高人们的工作效率，确保房屋的工作质量。房屋销售备案登记具有很大的方便，和便捷性。
二、房屋备案信息可以异地查询吗
分情况。个人合法途径获得的房产属于个人财产，受法律保护，任何人不的侵犯;同理，个人房产信息和其他如银行存款信息一样属于个人隐私，具有保密性，不得随意查询、传播;在特殊情况下依据法律规定可以查询。
依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产信息，除法律规定外其他人不得查询;现在的房产登记是以个人姓名为查询引擎。
三、房屋登记备案要什么材料
房屋登记备案需要的材料如下：
（一）出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）;
（二）房屋租赁合同一式三份;
（三）初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份;
（四）租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）;
（五）已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）;
（六）企事业单位房屋出租的，应提供单位法人（加盖公章）的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证（原件、复印件），如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案;
（七）委托他人代办需提交委托书（委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任）;
（八）共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任）;
（九）已抵押的房屋出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证;
（十）转租的房屋应提交房屋所有权同意转租的书面证明。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋备案什么意思的相关知识，房屋备案登记是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作，登记可以避免出现纠纷。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。