二七滨江商务区将诞生中国NO.1高楼,于老汉口人是福还是祸?

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有句话是这样说的:“建筑是不同时代的对话。”无论时代怎样变,摩天高楼一直都是城市彰显实力的象征。近几年,不论是北上广深超大城市,还是武汉、天津等新一线城市,摩天高楼都争相崛起,有的高楼成了天际线,有的高楼仿佛成了“笑话”。
说到武汉第一座高楼,还要追溯到汉口水塔。汉口水塔位于中山大道前进五路闹市区,塔高41.3米,1909年建成,曾是武汉的标志性建筑之一。
1984年,晴川饭店耸立于汉阳龟山南麓,高24层、88.6米,成为当时武汉的“第一高楼”
再到1996年、1999年、2010年,武汉高楼一直在加速长高。
2011年,位于武昌滨江商务区的武汉绿地中心开建,楼高636米,预计2019年完工。
2018年6月11日,648米的武汉周大福金融中心在二七滨江商务区举办开工典礼。至此,中国第一高楼诞生于武汉。
很多人喜欢吐槽国内城市执迷于建设高楼,并拿国外作对比,殊不知国外已经高楼群立,如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯等,而国内城市建设高楼并非没有道理。
从某种程度来说,摩天高楼一般会集高端办公、酒店、公寓以及商业于一体,满足办公、居住等多重需求。在高楼建设前期不仅需要大量的资金,还要进行招商,这就要求城市具有一定的经济实力和影响力。同时,摩天高楼也是城市名片,对城市宣传发挥了积极的作用。
此外,随着城市中心区域供地越来越紧张,开发商拿地更难,横向发展成本越来越大,而建设高楼解决了占地面积,并通过越来越高的楼层来拓宽空间利用率,这也意味着出售的房子也越多,单个楼的回报也越多。
高楼的建设不论对城市发展,还是对普通市民来说,都是一件新奇的事儿,但并非所有的高楼建成后都会人满意。
福州高新区有三栋新地标建筑,网友吐槽这简直是海飞丝三件套:洗发水、沐浴露、护发素。
央视“大裤衩”大楼
苏州“秋裤楼”:苏州东方之门层高69层、高301.8米
“大肠塔”:北京兴创大厦,最初设计120米,活生生被砍了40米,结果成这样了
当然,高楼建设并非三两年就能建成,如今武汉规划出长江主轴6大片区,未来这里将崛起39栋200米以上的超高楼,形成“三足鼎立”景观天际线。
39栋200米超高层建筑布局六大片区
目前,武汉在建高楼中武汉绿地中心于2011年开工,预计2019年建成,按这个时间来算历经9年,而前不久刚开工的武汉周大福金融中心,又将在何时建成,让人值得期待。
随着武汉各个重大项目的推进,2018年武汉高楼排行榜新鲜出炉,以下排名根据规划中或已建成高度计算。
top10 民生银行大厦 333米 已建成
武汉民生银行大厦位于汉口建设大道与新华路交会口喷泉公园西侧,总建筑面积134750平方米,总建筑高度333米,是集证券交易、餐饮、健身、写字楼为一体的超高层建筑,曾经是武汉最高建筑。
top9 武汉绿地光谷中心406米 已开工。
绿地光谷中心建成后将引入世界500强企业总部或区域总部,并配套引入至少1家世界500强企业下属商业运营机构及五星级酒店。
top8 复地汉正街东片400+ 规划中
2017年1月24日汉正街东地块最终以130.1亿的价格被复地集团收入囊中,挂牌文件要求400+标志性塔楼一年内动工。日前,武汉复地汉正街东片156及157项目剩余地块地质勘察工程启动招标。
top7 武汉融创中心大厦425米 地块几经转手,现在为融创所有,规划中。
top6 武汉世贸中心438米,目前正处于规划中,它也是武汉中心的双子塔。
武汉世贸中心总建筑面积约143万 ,作为世界贸易中心协会组织的实体设施,武汉世贸中心将成为亚太区规模最大、建筑最高的世界贸易中心。项目建成后将与武汉中心组成双子塔,成为新的地标和城市名片。
top5 武汉天地a1塔楼438米 目前已建至地上73层。
武汉天地a1塔楼,西临轻轨1号线,东临长江,面向风景如画的江滩公园。拟打造成为武汉市集住宅、办公、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施为一体的综合发展中心。
top4 武汉中心438米 已建至88层,幕墙即将完工。
作为双子塔之一的武汉中心,欲打造地标性国际5a级商务综合体,满足高层次商务活动及人士需求。项目总建筑面积35.9万方,需要85部电梯(含66部扶梯和19部手扶梯)才能进行全部连通。
top3 武汉国华人寿国际金融中心465米 规划中,动工时间待定。
江岸区与国华人寿成功签约 投资80亿建设国华人寿国际金融中心项目,目前已经中标。
top 2 武汉绿地中心636米,目前已施工至98层高度,预计2018年封顶。
武汉绿地中心是武汉绿地国际金融城项目的核心部分,位于武昌滨江商务区核心区,与汉口百年外滩隔江相望,是中部特大城市武汉新一轮城市发展的重点区域。
top 1 武汉周大福金融中心648米,已开工。
2015年7月28日,香港周大福以总价14.75亿元、楼面价3550元/㎡拿下二七滨江地段的p(2015)063号地块。根据挂牌文件要求,该地块要求建设一栋高度不低于600米的高楼。
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