在社会生活中，现在的小区一般情况下都会有物业管理，物业承包合同是业主大会与承包人签订的书面合同。那么，物业承包合同书怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、物业承包合同书怎么写
物业承包合同主要按照如下书写：
发包人：甲方
承包人：乙方
为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：
第一条 小区物业基本情况
座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;占地面积：_________平方米;建筑面积：_________平方米;其中住宅_________平方米;物业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条承包管理事项
（一）公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅)的清洁卫生。
（二）房屋建筑本体共用设施、设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等)的维修与管理。
（三）交通、车辆行驶及停泊。
（四）对进、出小区的人员安全盘问(包括夜间)，发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。
第三条 合同期限
本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条 承包费用及支付时间
本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：。
第五条 违约责任
（一）如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。
（二）如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。
第六条 其他约定
第七条 本合同发生争议双方协商解决，协商不成任何一方均可向人民法院起诉。
第八条本合同一式两份，双方各执一份，本合同经甲方代表及乙方签字生效。
甲方： 乙方：
代表人:
年 月 日 年 月 日
二、员工餐厅承包合同
甲方：
乙方：xx有限公司（以下简称乙方）
根据有关法律规定，甲乙双方在友好合作的基础上，经双方协商同意，就乙方承包经营甲方食堂达成以下最新食堂承包合同范本：
（一）承包项目
（二）承包方式
（三）双方的权利及义务
1、甲方的权利与义务
2、乙方的权利与义务
（四）付款方法
（五）最新食堂承包合同范本的违约责任
1、乙方经营期间，双方不得擅自中断合同，如有异议需提前一个月以书面形式通知对方。
2、本合同发生争议时，双方以友好协商解决，协商不成可由昆山市人民法院裁决。
（六）本最新食堂承包合同范本双方签章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
签约代表： 签约代表：
年 月 日 年 月 日
三、工程承包合同
发包方（甲方）：
法定代表人：
承包方（乙方）：
法定代表人：
依照《民法典》合同编和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
第二条 工程期限
第三条 施工准备
第四条 物资供应
第五条 工程质量
第六条 工程价款的支付与结算
第七条 施工与设计变更
第八条 安全施工
第九条 工程分包
第十条违约责任
承包方的责任：
发包方的责任：
第十一条 纠纷解决办法
建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解。
第十二条 合同的生效与终止
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同签订日期：_____
签约地点：________
以上就是小编为您详细介绍关于物业承包合同书怎么写的相关知识，综上所述，上述内容是关于物业承包合同书怎么写、员工餐厅承包合同、工程承包合同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。