在一般情况下，在房屋拆迁的问题中，如果当事人之间自愿协商一致后是需要签订拆迁补偿协议的，具体情况的不同导致补偿安置协议的内容也会有所差异。那么拆迁补偿协要注意哪些？以下就让小编为大家带来拆迁补偿协要注意哪些的相关内容，一起来看看吧。
一、拆迁补偿协要注意哪些
签订拆迁补偿协议的注意事项是，主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确。是否约定违约责任。履行程序是否合法，是否有不公平条款等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、拆迁协议里比较重要必须明确的内容有
（一）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
（二）补偿款的支付时间及支付方式。
（三）安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。
（四）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。
三、拆迁补偿协议丢失怎么办
拆迁补偿协议通常是一式四份，拆迁人、被拆迁人、拆迁公司和当地拆迁管理部门各持一份。拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。
综上所述，签订房屋拆迁补偿协议首先要确定合同的主体是否合法，然后最重要的就是确定补偿款的总金额以及明细。以上就是由小编整理收集的关于拆迁补偿协要注意哪些的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询律师。