现在很多小区都会有物业公司来进行管理，对于物业管理来说，物业管理是需要收取相应的费用的。那么，物业公司在收取物业管理费的同时需要管辖哪些东西呢？接下来由小编为大家带来物业管什么的详细知识，希望帮助到大家。
一、物业管什么
小区物业一般都负责管理小区的卫生，小区的水费，电费，暖气费收缴，小区环境的绿化，以及物业的修缮?
二、物业8项都什么意思
（一）房屋建筑主体的管理。
这是为保持房屋完好率、确保房屋使用功能而进行的管理与服务工作。房屋基本情况的掌握；房屋修缮及其管理；房屋装修管理等各项工作。
（二）房屋设备、设施的管理。
这是为保持房屋 及其配套附属的各类设备、设施的完好及正常使用而进行的管理工作。各类设备、设施基本情况的掌握；各类设备、设施的日常运营、保养、维修与更新的管理。
（三）环境卫生的管理。
包括楼宇内外物业环境的日常清扫保洁、垃圾清除外运等工作。
（四）绿化管理。
包括园林绿地的营造与保养、物业整体环境的美化等。
（五）治安管理。
楼宇内外的安全、保卫、警戒、对各种突发事件的预防与处理以及排除各种干扰，保持物业区域的安静。
（六）消防管理。
火灾的预防及发生火灾时的救护与处理。
（七）车辆道路管理。
车辆的保管、道路的管理、交通秩序的维护等。
（八）公众代办性质的服务。
指为业主和使用人代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公共事业性费用。
三、物业合同终止的条件
物业合同终止具备以下之一即可，物业管理合同到期，签约双方无意续约的；业主大会决议提前终止物业管理合同的；因不可抗力，导致合同无法继续履行的；因物业管理企业注销或撤销，合同一方主体灭失的；新的物业管理合同并已经生效，声明原合同终止的。
以上是小编为大家整理的关于物业管什么的相关知识，物业公司如果收取了相应的费用，就需要承担相应的责任，这一点是我们应该有意识的。