现在很多人都养车，而养车还会面临很多的事情，比如说车库的问题。只有购买车库或者是租车位才可以让自己的车有停的地方。在购买车库的时候要签合同，同时还需要过户，这样法律才可以证明这个车库属于谁。下面请小编介绍下车库违约怎么赔偿。
一、车库违约怎么赔偿
（一）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）
（二）违约金高于损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）
（三）违约金大于损失（高于但不过分），使用违约金。
二、买车位注意事项和手续是什么
（一）明确车位的产权
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
（二）应将车位相关细则写进合同
购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
（三）预售车位必须取得预售许可证
和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。
（四）买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
（五）买车位不能用公积金贷款
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化，购房者在买下车位之前也要多留心眼，对于车位的产权、使用权及期限，买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题，购房者也要有所关注。
三、车位的分类有哪些
（一）人防工程车位：产权不归开发商所有，因此，开发商不得出售，只拥有使用权（但如果开发商将这部分的建设成本分摊到销售的商品房成本中了，则使用权的归属也会随之转移）。
（二）全体业主共有车位：规定小区的地面车位属于全体业主所共有，如何使用需要全体业主共同决定。
（三）单个业主购买车位：由业主出资购买，产权属于业主所有。
（四）开发商所有车位：是指由开发商投资建设的，该部分不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。
以上就是小编针对车库违约怎么赔偿的介绍。现在购买车库是常见的事情，但是提醒大家在购买车库的时候一定要注意上述的事情，同时还需要了解清楚车位是不是人防车位。如果购买到人防车位而不知道怎么解决的话，那么可以向律师寻求帮助。