国有土地和房屋卖给个人怎么办

国有土地和房屋卖给个人怎么办
国有土地和房屋卖给个人需要房东向当地的土地管理部门申请，补交土地出让金取得土地的使用权证以及房屋所有权证，才能够卖给个人进行交易。未经登记不发生效力，但是法律另有规定的除外。国有土地和房屋卖给个人怎么办的法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。